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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??廣佛肇三市將新增一條快速通道,昨日,被稱為廣佛肇高速公路二期的廣佛肇高速公路廣州石井至肇慶大旺段工程開始環評公示,這一全長約47公裡的高速公路連接廣州的華快三期,通往肇慶高新區;再往西將與正在建設中的廣信貸雲林大埤信貸房貸台南七股房貸佛肇高速一期相連,通往封開江口鎮粵桂兩省區交界處,接梧州環城支線。該項目建成後將是連接珠三角核心區與廣西等大西南地區的又一條交通大動脈。

廣佛肇高速二期有望今年底開工

??廣佛肇高速公路廣州石井至肇慶大旺段工程,經過廣州市白雲區,佛山市南海區、三水區,肇信貸房貸流程利率多少免費諮詢試算銀行房屋信貸利息缺錢急用哪裡借錢信貸房貸流程任何問題免費諮詢慶市高新區。

??2018年年底竣工通車

??環評顯示,二期項目路線經過的主要控制點為:華快三期終點、廣清高速、京廣高鐵、廣和大橋、廣珠鐵路、南海區規劃、三水科技工業區園區、三水新城核心區、廣東省三水勞教所、第二戒毒勞教所、南豐勞教所、白沙飲用水源保護區和肇慶高新區等。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-18/06445983729556702675380.shtml

??環評顯示,項目建設期為3年,2015年12月動工,2018年12月竣工通車。根據該項目去年發佈的招標公告,項目總投資預算達123.92億元。



??該路線起於華快三期終點,在鴉崗大道上高架,跨過廣清高速,下穿武廣高鐵,向西在廣和大橋南側建設橋梁跨珠江,並借道佛山一環北線段(裡水互通至官窯互通段),往西至二廣高速,與廣佛肇高速公路大旺至小湘段順接。項目全長47.24公裡,其中廣州段3.9公裡,佛山段37.78公裡,肇慶段5.56公裡,其中裡水互通至官窯互通段采用八車道方案,其餘采用六車道方案。

??實際上,廣佛肇高速分兩期建設,其一期工程廣佛肇高速公路(肇慶段)項目已於2013年開工,有望在2016年建成通車。

??一期工程東起肇慶市高新技術開發區(接二廣高速公路),西至封開江口鎮粵桂兩省區交界處(接梧州環城支線高速公路),全長約174.8公裡,沿線經四會、鼎湖、端州、高要、德慶、封開至省界處與梧州環城高速公路相接。項目投資概算212.9億元。

??據悉,一期工程通車後,從廣州將可直達德慶、封開兩個山區縣以及祿步鎮,廣州去德慶龍母廟、盤龍峽等景點的時間可縮短近一小時。

??擬4000萬元“降噪”

??針對沿線受影響敏感點的情況,報告書提出瞭設置聲屏障、安裝通風隔聲窗,結合采用低噪聲路面的噪聲防治工程措施。

??全線共計提出建設聲屏障12650延米,建設通風隔聲窗1000㎡,建設低噪聲路面105.6萬平,噪聲防治工程措施投資預算總金額為4568.5萬元。


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內容來自sina新聞
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