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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  加大懲治和預防瀆職侵權犯罪工作力度。嚴肅查處濫用司法權、行政執法權、行政審批權給國傢和人民利益造成重大損失的案件,嚴重損害群眾利益案件、重大群體性事件、重大環境污染事件、重大責任事故背後的瀆職侵權犯罪案件。

  據悉,去年以來,全市檢察機關根據群眾舉報和各種渠道獲取的線索,立查各類職務犯罪案件381人,大案要案296人,大要案比例為77.7%;立查貪污賄賂犯罪案件252人,大要案239人,大要案比例為95% ;其中立查賄賂案件177人,立查國傢機關工作人員貪賄案件87人,立查工程建設領域貪賄案件51人,立查群眾身邊貪賄案件153人。立查瀆職侵權案件85人,重特大案件57人,大案比例為67%;其中立查行政管理、行政執法和司法部門工作人員瀆職侵權案件67人,占立案人數的78.9%。通過辦理有震動、有影響的大案要案和系統窩串案,不僅為國傢挽回經濟損失3600餘萬元,更實現瞭辦案力度、質量、效果、效率和安全的有機統一。

  舉報貪官,一經查實有重獎

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-29/08492276935.shtml

  另外,還有一些司法人員貪贓枉法、徇私舞弊被查處:山東省萊州市公安局土山派出所所長劉茂遠(副科級)受賄184萬元,判處有期徒刑13年;煙臺市中級人民法院副縣級審判員林治保受賄80.1萬元,判處有期徒刑12年。

  膠東在線網6月28日訊(記者 石一鳴 劉儀輝 通訊員 王國利 鄧銀清 常洪波) 今天上午,煙臺市檢察院召開舉報暨查辦職務犯罪工作新聞發佈會。市檢察院黨組成員、反貪污賄賂局副局長劉德平,市檢察院舉報中心主任、控告申訴處處長王俊萍介紹瞭2012年以來全市檢察機關查辦職務犯罪和開展舉報工作情況,並詳細回答瞭記者提問。

  據悉,煙臺檢察機關查辦職務犯罪重點就是查處大案要案。煙臺市人民檢察院嚴查辦發生在領導機關和領導幹部中濫用職權、貪污賄賂、失職瀆職等犯罪案件,嚴重損害群眾合法經濟權益、政治權益和人身權利的案件,發生在組織人事、行政執法、司法和工程建設等重點領域和關鍵環節的案件。

  查辦發生在群眾身邊的職務犯罪案件更是重點。要突出查辦涉農、食品藥品、公共投資等重點領域貪賄犯罪案件。圍繞"三農"工作和教育、就業、住房、水利、社會保障、生態環境、安全生產、醫療醫藥、執法司法等重點領域和關鍵環節,集中開展為期兩年的查辦和預防發生在群眾身邊、損害群眾利益職務犯罪專項工作。

內容來自sina新聞

  突出辦案重點。一是突出查辦發生在領導機關和領導幹部中的貪污賄賂犯罪案件,堅決懲治選人用人、行政審批、執法司法等方面的腐敗,回應社會關切。二是著力解決群眾反映強烈的腐敗問題,嚴肅查辦關系民生、侵害群眾權益的貪污賄賂犯罪案件,以反貪工作的實際成效服務於民、取信於民,重點在涉農、食品藥品、公共投資等領域開展專項工作。三是深入查辦工程建設、國土資源、金融證券、政府采購、環境保護等領域的貪污賄賂和瀆職侵權犯罪案件,有力遏制重點領域職務犯罪易發多發的勢頭。

  查處大案要案,群眾身邊的職務犯罪更是重點

煙臺市381名官員落馬 60%來源群眾舉報

  嚴肅查辦產業轉型升級、公共資源出讓、國有資產管理、城鎮化建設、重大園區建設、海洋經濟發展等重點領域和關鍵環節的貪污受賄、失職瀆職,嚴重影響藍色經濟建設、危害群眾根本利益的犯罪案件也是查辦職務犯罪重點。

  劉德平告訴記者,去年以來,全市檢察機關共受理舉報來信1952件,屬於檢察機關管轄的舉報信件572件,其中貪污賄賂線索532件,約占27.3%;瀆職侵權線索近40件,約占2%,為打擊職務犯罪提供瞭比較充足的案源。目前,煙臺市檢察機關查處的案件,近60%來自於群眾舉報。

  在這些落馬的官員中,縣處級以上的幹部的犯罪經歷特別值得警醒:山東百年電力發展股份有限公司董事長高玉君(副廳級)受賄2124萬元、貪污37.7萬元、挪用公款950萬元,判處死刑緩期兩年執行;山東百年電力股份有限公司總經理助理陳煒(副處級)受賄453萬元,判處有期徒刑15年;山東省煙臺市煙臺經濟技術開發區公路管理局局長、書記吳隆德(副處級)受賄122.1萬元,判處有期徒刑10年;山東省龍口礦業集團熱電有限公司總經理於忠斌(正處級)受賄72萬元,判處有期徒刑13年;山東省龍礦集團熱電有限公司總經理劉保勝(正處級)受賄105萬元,判處有期徒刑10年;山東省煙臺港股份有限公司動力公司總經理程惠敏(副處級)受賄23萬元,判處有期徒刑10年;煙臺經濟技術開發區國傢稅務局稽查局王伯全受賄39.7萬元,判處有期徒刑10年6個月;高新技術產業園區經濟發展局黨組書記張翔(副處級)、煙臺市地理信息中心主任林協生(副處級)濫用職權給國傢造成經濟損失1819萬元、分別受賄65萬元和12.6萬元,分別被判處有期徒刑十一年和九年。

  加大懲治力度,查辦職務犯罪新部署

  記者從新聞發佈會上得知,今年煙臺市檢察院將進一步加大工作力度。全市檢察機關以十八大精神為指導,深入貫徹落實全國、全省檢察長會議工作部署,進一步振奮精神,堅持有案必查,有罪必懲,敢於攻堅碰硬,依法辦案,秉公執法,毫不松懈地加大辦案力度。同時強化對查辦重點案件、有罪判決的考核措施,著力提高辦案質量。

  在答記者問的環節中,本網記者向王俊萍處長提問:"檢察機關對舉報有功人員怎麼獎勵?"王處長回答說:"根據規定,舉報線索經查證屬實,被舉報人構成犯罪的,應當給予舉報人一定的精神及物質獎勵。人民檢察院根據舉報追回贓款的,應當在舉報所涉事實追繳贓款的百分之十以內發給獎金。每案獎金數額一般不超過十萬元。舉報人有重大貢獻的,經省級人民檢察院批準,可以在十萬元以上給予獎勵,數額不超過二十萬元。有特別重大貢獻的,經最高人民檢察院批準,不受上述數額的限制。經查證屬實構成犯罪但沒有追回贓款的案件,可以酌情給予舉報人五千元以下的獎勵。獎勵舉報有功人員應當在判決或者裁定生效後進行。"

  積極調整辦案結構。一是集中力量查辦大案要案,提高查辦大案要案的數量和比例,增強反貪工作震懾力和影響力;二是切實加大查辦國傢機關工作人員貪賄犯罪案件力度,保障國傢公權力正確行使和公務員隊伍廉潔;三是努力加大對賄賂犯罪打擊力度,在懲治受賄犯罪的同時,加大對行賄犯罪打擊力度,提高查辦賄賂案件的數量和比例。

  嚴格執行修改後刑訴法和刑事訴訟規則。切實轉變執法理念,牢固樹立"五個意識",堅持"六個並重",著力提高在開放、透明條件下規范執法的能力,嚴格規范執行同步錄音錄像的規定,保證犯罪嫌疑人的合法權益,保護辦案幹警的政治生命。

  強力推進偵查信息化和裝備現代化建設。強化措施,堅持邊建設、邊利用的原則,努力提高偵查信息情報收集、管理、利用的專業化水平,切實把建設成果轉化為現實的戰鬥力。按照《2011-2013年山東省檢察機關職務犯罪偵查裝備配備實施方案》,於年內配齊必配偵查裝備,同時強化實戰培訓,切實發揮偵查裝備最大效能。

  加強辦案風險評估預警和應急處置。認真貫徹落實高檢院《關於加強檢察機關執法辦案風險評估預警工作的意見》,完善辦案風險評估二崙鄉民間二胎房屋銀行預警和應急處置機制。正確把握立案時機和辦案的方式方法,密切關註網絡輿情,審慎評估,對社會關註的重大敏感案件周密制定防范預案,及時預警和妥善處置各類辦案風險,防止因執法不當引起輿論炒作、涉檢上訪或群體性事件的發生。

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