201704011259二胎房屋借款 房屋二胎銀行缺錢急用哪裡借錢

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  被拆遷人離異的,須持法院判決書或調解書、離婚證、經過公證的離婚協議書或財產處分公證書等相關材料辦理選房手續。被拆遷人本人因故不能親自辦理選房手續的,可以委托第三人代為辦理,受托人須提供經過公證的委托書及相關身份證件。

內容來自sina新聞台南房貸利率比較信貸年息

高爾基路就近回遷戶開始選房

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-10/08402328832.shtml

  根據相關規定,被拆遷人已故的,應由繼承人持遺囑繼承公證書、法院繼承權裁決文書以及其他可以證明繼承人身份的相關證明文件到場辦理選房手續(有多個繼承人的應共同到場,否則到場者必須提供經過公證的繼承人之間委托書)。

  選房流程為,被拆遷人攜帶本人身份證原件及復印件2份、《產權就近調換安置協議書》原件及復印件2份;被拆遷人本人因特殊原因不能親自辦理手續的,可以委托第三人代為辦理,但該受托人須提供經過公證的委托書原件、相關身份證件原件及復印件各2份;如有其他特別情況,被拆遷人應提前向拆遷人大連市西崗區舊城區改造開發領導小組辦公室咨詢辦理選房手續所需的必要材料。

  根據《選房方案》,選擇以下6種戶型的傢庭參與首日選房:135平方米以上、125平方米至135平方米、111平方米至120平方米、101平方米至110平方米、91平方米至100平方米、81平方米至90平方米。

  高爾基路就近回遷戶看房於8月6日啟動。昨日,記者從大連市西崗區舊城區改造開發領導小組辦公室(以下簡稱開發辦)獲悉,高爾基路就近安置區(天琴山項目)今日開始選房,至8月12日,共三天。每日具體時間為:上午8:30~11:30和下午1:00~4:00,選房地點位於大連市西崗區長春路245A2號公建,即天琴山項目展示中心。

  今日起至12日,每天上午8:30~11:30,下午1:00~4:00

  如有其他特殊情況,被拆遷人應提前向拆遷人大連市西崗區舊城區改造開發領導小組辦公室咨詢,咨詢電話:0411-66858100;66858120。半島晨報、海力網記者張璐璐

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