201704271805天母二胎借款 台南二胎代償貸款全省皆可處理

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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  2013年接近尾聲,各大城市陸續開始對全國和本地樓市進行回顧與盤點。2013長沙人買房有哪些特點?哪些品牌房企受到瞭廣大市民的青睞?本報即將推出2013湖南樓市風雲榜暨品牌房企年報特別報道,總結2013,展望2014。



  以購買力為例,中國指數研究院近日出具的一份報告顯示,長沙90%甚至更多的購房者的購買力在100萬元以內,而上海、北京等高價位樓盤的門檻(成交套數占當地總成交量10%)超過500萬元。



二胎房貸利息 品牌房企重點關註長沙等中西部熱點城市

  6成房子成交價為68萬元以下

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  2013年,大傢買的房子總價大概多少錢?數據顯示,從不同檔次樓盤價格水平來看,除北京、上海等少數城市外,絕大多數城市以中低價位需求為主。如上海、北京高價位樓盤門檻(成交套數占當地總成交量10%)超過500萬元,深圳、杭州、廈門超過300萬元,其他城市多在200萬元以下,沈陽、長沙、廊坊甚至低於100萬元,即當地90%甚至更多購房者的購買力在100萬元以內。

  具體統計,長沙今年出售的房子套均價約68萬元,而高價位房源(成交套數占10%)的套均價在93萬元(含)以上,中高價位房源(成交套數占30%)的套均價在68萬元(含)~93萬元之間,中低價位房源(成交套數占60%)的套均價在68萬元以下。

  "從長沙樓市的單價來分析,這證明中小套型、中低價位的產品在長沙是主流,能夠得到更多購房者認同。"業內人士表示,這與今年業績突出的品牌房企發展路線一致。而數據顯示,今年業績增長突出的企業中,以剛需、改善型需求為主的中端和低端項目占比較高。特別是碧桂園、佳兆業等企業中,這一類型產品的占比接近或突破瞭90%。

  記者 洪虹

  截至目前,以萬科、保利、中海、恒大、碧桂園、佳兆業等為代表的大多數品牌房企已經超額完成或接近年度目標。業內人士認為,品牌房企取得優異成績,不僅在於優化剛需、改善型產品結構,更在於企業及時把握一二線城市市場快速增長機遇,不斷完善區域佈局、強化精準的銷售策略。

  從品牌房企對拿地熱情和區域傾向可見一斑。數據顯示,今年1月-11月,十傢代表品牌企業拿地總面積達11178.7萬平方米,拿地總額超過3790億元,分別較去年全年超出18.68%、47.21%。其中,萬科新增土地儲備規模持續領跑全行業,前11個月共拿地2773.28萬平方米,拿地總金額達850.42億元。而從區域方面來看,這些品牌房企將重點放在瞭中西部區域熱點城市,占比近40%,在其他區域的佈局略有減少。

  "今年品牌房企對長沙的熱情前所未有,梅溪湖、洋湖濕地、濱江新城、高鐵新城等區域不斷有地塊被品牌房企摘得。"長沙專業人士認為,在今年的基礎上,明年長沙將因品牌房企新項目的落子,而出現多個新熱點板塊。

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六成房子成交套均價在68萬元以下

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-25/08073829232.shtml

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