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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


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??劉傑透露,東莞國土部門會全力加快改革進度,加快落實機構“三定”方案,確保在6月底前完成不動產登記機構的設置,並將不動產登記機構的職責統一到國土部門。接下來,東莞國土部門將摸清東莞土地、房屋、農業、林業和海洋登記信息化現狀,形成統一發證的業務操作系統軟件,推進不動產登記信息基礎平臺的建設。

??據瞭解,今年31日起,《不動產登記暫行條例》正式實施。根據該《條例》,土地、海域以及房屋、林木等定著物都屬於不動產。不動產權利的主體、來源、期限、權利變化等內容應記入不動產登記簿。權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料。227日,廣東省國土資源廳不動產登記局掛牌成立,這標志著廣東省的不動產登記工作全面啟動。

??目前,東莞市近三分之一鎮街建設用地規模已突破2020年規劃數量。為此,市國土部門將實施建設用地減量規劃,推進5個連片組團式改造和30宗“工改工”項目落地,以此緩解用地壓力。

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??在深化制度改革方面,劉傑介紹,將進一步落實最嚴格的耕地保護和節約集約制度。繼續推進土地整合,力爭今年再整合1000畝以上大地塊3萬畝。深化用地審批制度改革,進一步簡化用地審批流程,推進項目投資建設直接落地改革試點。

??劉傑表示,今年東莞將利用少量的新增指標引導連片土地整合利用,將新增建設用地指標與“三舊”改造、盤活存量土地、執法監察成效掛鉤,對用地規模已突破50%軍公教房屋貸款利率以上的鎮街逐步減少新增指標配置,倒逼盤活存量土地。3月底前制定年度計劃指標分配置臺賬,在保障重大項目的前提下,預留500畝新增用地指標用於獎勵土地管理績效較好的鎮街。健全“三舊”改造創新機制,完善“三舊”改造全流程管理制度體系,通過進一步精簡審批創造改革紅利,推進5個連片組團式改造和30宗“工改工”項目落地。

??313日,東莞市召開國土資源系統“法治推進年”活動動員大會,市國土資源局局長劉傑表示,東莞將全力加快改革進度,確保在6月底前完成不動產登記機構設置,推進不動產登記信息基礎平臺建設,12月底前研究制定市級不動產統一登記基礎制度。

內容來自sina新聞



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-16/10335983062379486036631.shtml

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