201704242120坪林區民間二胎房貸是什麼意思 小額信貸利率最低二胎年息

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  據記者瞭解,孔雀城美麗園地處固安未來規劃的城市新中心,是永定河孔雀城劍橋郡的全新產品,包括6棟商業、15棟高層。項目主推的戶型是60-80平米的1-2居,預計10月25日開盤。目前排號享有3萬抵6萬的優惠活動。

  此活動旨在通過二手經紀公司自持銷售渠道和客戶資源擴大美麗園在北京市場的推動力和影響力,並通過該項目的成功運作擴大樂居在二手房聯動市場的領導力和凝聚力。

  據悉,新浪樂居此次號召並組織瞭北京市中小型二手房經紀公司200餘傢,近千餘經紀人到現場參加大會,會議內容包括美麗園項目信息的詳細講解、一二手聯動的具體合作流程等。

  參加完沙盤後,經紀人們來到福朋酒店參加千人啟動大會並聽取演講,通過瞭解項目信息賣點,提高瞭眾多經紀人對美麗園項目的認知度。

  新浪樂居訊(記者李潔)作為易居合動力001項目孔雀城美麗園營銷工作中的重要一環,2014年10月14日,由新浪樂居主辦的"百傢經紀公司戰略聯合啟動大會"在孔雀城美麗園隆重舉行。

經紀人進行沙盤參觀及學習

  >>新浪樂居樂動金秋大型看房團啟航!15線路,近百樓盤!包吃包喝包車!【點擊報名】

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近千餘名經紀人參加大會

內容來自sina新聞

  活動中,地產精英們齊戴紅領巾,先拜訪瞭孔雀城美麗園項目沙盤學習,並提出瞭 "有錢一起賺"的口號,表現瞭對於該項目銷售業績的強大信心。同時也足以看出這個低總價贈送面積大的項目未來的巨大潛力。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-14/17402944781.shtml

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