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成都舊房裝修註意事項有哪些?

成都舊房裝修註意事項有哪些?老屋裝修除瞭準備好一筆不小的預算外,也要留意 錢要花在刀刃上 ,才能徹底舊屋翻新,讓老房子搖身一變成為舒適美觀的新住屋。裝潢老屋,包含水電、建材等基礎工程應列為最優先,基礎工程完成後,再來考慮裝潢,房子的老化問題務必要徹底解決,否則可能發生才裝潢沒幾年,漏水等房子結構性的狀況便一一浮現,再來打掉重作,就白忙一場。

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成都幸福魔方裝飾公司建議,不妨以10年作為老屋的分水嶺,基本上,10年以內的房子,除非有立即明顯問題,否則基礎工程不用動太多,除瞭地板、天花板以及墻面重新粉刷,再更新廚衛設備,就能使舊屋煥然一新。但若是10年以上屋子,就要註意基礎工程;尤其屋齡超過20年以上的,水電及瓦斯管線最好全部換掉,避免水管生銹、堵塞或破裂,此外,要註意電力負荷容量及電線老舊問題,以免發生電線走火的危險。

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老房裝修的註意事項

重點1.強調基礎工程:老屋的問題多,花錢裝修就必須花在刀口上,避免不必要的浪費,該解決的問題一定不能忽略,因此多註重在基礎工程,強化房子體質。

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重點2.預算取決裝修程度:裝修費用並無一定的金額,以20年以上的老屋來說,裝修費用的比例,取決於裝修計劃的程度,也有專傢建議裝潢預算,可以房屋總價的20%來估算。

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重點3.盡可能不動到泥作工程:裝修隻要動到泥作、隔間花費自然就大,比如:打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程,可謂牽一發而動全身,一定要三思。

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重點4.解決漏水為先:無論是自住或出售,若有漏水等問題,因為牽涉問題大,一定要優先處理。

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重點5.空間不要乾坤大挪移:設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位,尤其是衛浴、廚房,因為除瞭泥作工程以外,更會增加水電工程的費用,而且排水管線的移位隻要施工稍不註意,日後可能會造成漏水。

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重點6.拆除時不可拆梁柱及承重墻:梁、柱及承重墻一川抽水肥清理行|台中化糞池探測|台中化糞池探測器對建物本身有支撐、承重的功能,基於安全上的考量及法規的約束,是不得任意破壞的,如果需要動到結構體部分,必須經由建築師審查才可以施工。

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重點7.頂樓加蓋或整修需先向有關單位申請:許多舊屋都有頂樓或前後院加蓋,因此,對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關單位報備,可省卻很多的麻煩及被告的困擾,也不至於讓改裝的錢白白浪費。

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重點8.總電量要配足一川抽水肥清理行|透天化糞池位置|透天厝化糞池位置:現在的傢電用品越來越多樣化,如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專業烤箱、洗碗機、瓦斯爐改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來越多,相對地用電量也大為增加,每一回路的用電分配也就相對不可忽視,如果是20年以上房屋,所用的電箱最好換成無熔絲開關,較為安全。

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重點9.所有線路均需配管:線路最好配管(電線、電話線、電視訊號線),配管的好處在於可避免老鼠或其它動物咬壞電線,且可避免電波的互相幹擾,而日後重新抽換或加線時,也有管路可尋。

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重點10.排水及給水另外接新管:一般屋齡超過20年的舊屋,排水管太過老舊且管壁嚴重堵塞,非但不能排水,甚至還會有冒出水來的現象。而一根供整棟住戶使用的排水管,常會因為一戶不慎堵塞排水,使得低樓層住戶浴室廚房或陽臺淹水,所以,重新配管時最好另接新管至地下排水處,並將舊管封住不再使用,如此就不用煩心排水口倒流的情形發生。

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