201803110709臺北市借錢 貸款比較專家~投資理財試算 - 專人服務

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中國時報【洪安怡╱台北報導】

颱風走後又遇上連日大雨,菜價持續走高,昨日每公斤批發價來到54.3元,創下梅姬颱風走後今年最高價,逼近今年寒害創下的天價56元,賣相最優的小黃瓜、絲瓜、苦瓜、茄子、青蔥、竹筍等,單價紛紛破百,農糧署表示,持續釋出蔬菜,估本(10)月底菜價可回穩。

根據台北農產運銷公司統計,昨日台北果菜市場蔬菜交易量1305公噸,較前一交易(9)日1333公噸,減少2%,平均每公斤交易價格54.3元,較前一交易日50.7元,上漲7%,但較梅姬颱風來臨前9月23日每公斤37.1元的價格,已經上漲高達46%。

其中,小黃瓜上價每公斤165元,絲瓜、苦瓜上價每公斤160元,茄子上價每公斤185元,竹筍上價每公斤125 元,青蔥雖然已不比前幾南投小額借貸日每公斤破300元的天價,但賣相最佳的每公斤仍有196元的高檔水準。

農糧署指出,受到莫蘭蒂、梅姬颱風的影響,蔬菜產區受損,特別是瓜果菜類受損較嚴重,復耕需較長時間,已調配釋出高麗菜、結球白菜及根莖類蔬菜累計達1695公噸,昨日再釋出甘藍100公噸、結球白菜20公噸及根莖類蔬菜18公噸,平衡市場供需。

不過近日連日大雨,外界也擔心拖延蔬菜復耕進度,農糧署副署長蘇茂祥表示,近日的雨多半下在花東、台南、高屏等地,不是蔬菜的主產區,影響較輕微,大概在10月下旬,小白菜、青江菜、空心菜、甘薯葉都能陸續復耕,預估10月底蔬菜價格可逐漸恢復平穩。

農糧署主任祕書翁震炘補充,中、大成株受損嚴重,產量減半,小苗相對受損較輕,農民擔心災後同時復耕,同時採收,會造成價格大跌,己分批分散播種復耕,再3~7天即可陸續採收,二周後可大量上市。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:國泰世華銀行勞工貸款屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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藍鳥持續開火,從遊騎兵日籍投手達比修有手中敲出4轟,以5:3拿下勝利,在5戰3勝制的美聯分區系列賽取得2勝0負的聽牌優勢,下一戰回到自家主場有機會順勢取得晉級。達比修有雖然球速來到95哩,不過未能壓制藍鳥,投5局、失5分全來自全壘打,包括第5局遭單局3轟,吞下生涯季後賽第2敗,土洛威斯基(Troy Tulowitzki)第2局就從達比修有手中開轟,他說,「達比修有球質很好,你們都看到他的三振功力了,能夠早點從他手上取得領先很不錯,尤其是在客場。」土洛威斯基連兩戰都是火力輸出中心,加起來共貢獻5打點,今天4打數2安打,並與皮拉(Kevin Pillar)、卡瑞拉(Ezequiel Carrera)、以及英卡納西恩(Edwin Encarnacion)攜手敲出四轟,是藍鳥季後賽隊史單場新高。「有全壘打永遠是件好事。」藍鳥總教練吉本斯(John Gibbons)笑著說,「卡瑞拉很少打全壘打,皮拉也不常開轟,但都是在關鍵時刻,而這對英卡納西恩是稀鬆平常的事。」藍鳥先發投手哈普(J.A. Happ)5局僅失1分拿下勝投,不過過程十分驚險,前四局都至少讓兩人上壘,被敲出9支安打並送出1次保送,但最後都成功化解危機,共三振對手5次。雖然取得聽牌又將回到主場,但吉本斯並未放鬆,「我從去年學到一件事,你要贏得三場比賽才行,他們是很好的球隊,能夠在美聯取得戰績領先可不是靠好運就可以的。」去年藍鳥就從0勝2負的劣境取得3連勝淘汰遊騎兵。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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美國政府表明立場稱,和朴槿惠總統任期縮短等今後的去向問題無關,將繼續推進在韓半島部署薩德(末段高空防禦系統),且韓美同盟不會有變。 當 地時間29日,美國國防部發言人彼得·庫克在例行的新聞發布會上被問到“如果朴槿惠下野或被彈劾,薩德部署是否會受影響”時,回答說:“我們會繼續努力以 盡快部署薩德。”“就現在來說,尚不可知薩德部署計劃有什麼變化。”他重申道:“部署薩德目前依然在進行,韓美同盟將繼續推進薩德部署計劃。 ” 白宮也強調了韓美同盟的重要性。 白宮發言人喬希·厄尼斯特在當天的例行發布會上被問到“韓國政治的不穩定會給韓美關係及美國的'亞洲再平衡'政策造成何種影響”時,回答說: “韓國國內發生的複雜政治情況,應該由韓國人解決。”“韓美同盟依然堅固並將持續下去。”

【 延伸閱讀 】■ 更多新聞請看朝鮮日報



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(路透波哥大╱卡拉卡斯10日電)哥倫比亞政府與第二大叛軍組織全國解放軍(National LiberationArmy, ELN)今天宣布,將於10月27日起正式展開和平談判。 哥國總統桑托斯(Juan Manuel Santos)先前和最大叛軍組織哥倫比亞革命軍(FARC)協商的和平協議遭全民公投否決,如今宣布和第二大叛軍組織展開和談,無異替他打了一劑強心針。 根據哥國政府和2000名成員的全國解放軍在委內瑞拉首都卡拉卡斯簽訂協議,雙方將在厄瓜多展開談判。 全國解放軍2002與2007年曾在古巴和委內瑞拉與哥國政府和談。 桑托斯與哥倫比亞革命軍的和平協議雖獲國際稱許,但卻在公投中以些微之差遭到否決,否決的理由是,此協議對1964年組成的哥倫比亞革命軍太過寬待。中央社(翻譯)

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(中央社記者李晉緯桃園25日電)中職中信的林智勝今天在9局上半揮出個人本場比賽的第3支全壘打,靠著他的全壘打,中信雖兩度將落後追到1分差,可惜最終就以1分飲恨,讓他感嘆,輸球打再多都沒用。

中華職棒總冠軍賽第3戰今天在桃園國際棒球場進行,中信兄弟靠之前在主場拿下的2連勝,在7戰4勝制的系列賽中,以2勝0敗領先義大犀牛。

林智勝今天在5局上半轟出3分砲,幫助中信在當時將領先擴大到6比1。

7局上半林智勝在球隊以6比8落後時擊出陽春彈,幫助中信將比分追到1分差。

中信9局上半以7比10落後,林智勝在壘上有人的情況下再打出兩分全壘打,這是他個人本場比賽的第3轟,也二度幫中信將落後縮小到1分。

可惜中信最終就以9比10,1分之差不敵義大,讓林智勝的三響砲成為空響。

賽後林智勝沒有開心的感覺,僅淡淡的表示,「打再多全壘打,只要沒幫球隊贏球都是沒用」,看得出他最在意的是球隊的勝利。1051025

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工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】

基亞生疫苗開發再獲捷報!副董事長陳燦堅證實已與美國疾管局(CDC)共組研究團隊,開發類病毒顆粒技術之登革熱疫苗,成為首家與美國CDC合作的台灣生技公司,基亞生將負責後續的製程優化和生產,雙方將聯手進軍全球產值約24~35億美元的市場。

陳燦堅表示,基亞生是以疫苗的研發能力及先進的細胞培養疫苗工廠受到美國CDC青睞,在簽署合作案後,基亞生將派研究人員至美國疾管局參與共同研究工作。

此外,基亞生的竹北廠也將在10/26正式落成啟用,該新廠除了生產流感、腸病毒疫苗外,未來生產登革熱的年產規模是1千萬劑。

由於基亞生今年3月間已與UCAB研發中心及歐洲MAB XIENCE、中東SPIMACO及南美洲LIBBS三家國際藥廠簽訂聯盟合約,共同開發預防嬰幼兒呼吸道融合細胞病毒(RSV)感染的生物相似藥。此次再與美國CDC合作,也讓10/26的新廠開幕備受關注,預計國際和新政府重量級人士都將出席。

基亞董事長張世忠表示,全球暖化,登革熱已成為全球性重要傳染疾病,依據WHO統計,登革熱每年約造成3.9億人感染。目前基亞生以細胞培養開發的項目中,包含腸病毒及登革熱兩項重大疫苗,目標將成為熱帶性疾病疫苗的全球領導公司。根據合作內容,基亞生與美國CDC雙方共組研究團隊後,前段研究由基亞疫苗派員至美國CDC實驗室共同進行,後段試生產則移回基亞疫苗竹北廠。

陳燦堅表示,美國CDC擁有類病毒顆粒之登革熱疫苗最先進的關鍵技術,基亞疫苗則具備後續的製程優化、高規格細胞培養工廠、臨床試驗、法規與市場規劃等能力,雙方結合為優勢互補,期望能開發出全球第一的類病毒顆粒登革熱疫苗,對抗登革熱感染,替全球防疫盡一份心力。依據WHO最新的數據,登革熱每年約造成3.9億人感染,其中有960萬人出現臨床症狀,在全球暖化的助威下,已經散播到128國,威脅全球39億人口。而據文獻上的預估,登革熱疫苗的每年潛在市場約有24~35億美元。

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網球前球王納達爾,日前在一場網球表演賽中,展現了暖男的一面,當球賽還在進行時,觀眾席上有一位媽媽,驚慌失措地找尋走失的孩子,納達爾立刻停下比賽,先幫忙球迷找小孩,得到皆大歡喜的結局。雖然近況不是太佳,但是西班牙蠻牛Nadal,仍舊是西班牙的國族英雄。上週在馬洛卡舉行的一場網球表演賽中,Nadal和美國老將馬克安諾的交手打得正High,突然間蠻牛停了下來,原來是場邊的女球迷,不見了小孩。看球看到小孩走丟,說真的是太粗心了些,Nadal看到了當然停止比賽,先幫忙找人再說,還好,小孩子沒事,只是跑到球場的另外一邊去而已,心急如焚的媽媽球迷,和急著找媽媽而大哭的小朋友,母女重聚,當然要抱緊緊。而Nadal雖然沒有直接幫上忙,但是在比賽中看到媽媽球迷的心急呼喊,立刻停下來協助,仍舊得到球迷的稱讚,而故事皆大歡喜,馬克安諾還演了一段內心戲,只能說表演賽,球員和球迷真的零距離。(民視新聞綜合報導)

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基隆監理站為提供更多元服務,將於十二日上午辦理假日門市服務,包括機車駕駛執照考照、交通違規罰鍰繳納、未成年無照駕駛道安講習及各項監理業務諮詢,歡迎市民朋友多加利用。

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監理站指出,『先預約,省時間」,網路預約報名方式,只要在智慧型手機或平板電腦安裝「監理服務APP」或至監理服務網報名系統,完成預約報名程序,快速又方便,預約後無法參加考照,應於當日上午七時前取消預約,以免影響預約權益,如有二次預約未到考者,系統設定三個月內取消其網路預約權。

報考時請攜帶身分證正本、最近六個月內一吋照片三張及駕駛執照登記書(經體格檢查合格),如有交通違規案件應先行處理後再辦理報名,為方便考生辦理體格檢查,假日機車考照已協調鄰近之特約醫院於考照當日辦理體格檢查事宜。

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工商時報【龍益雲╱苗栗報導】

號稱斥資百億元苗栗縣尚順育樂世界正式開幕,自10月7日至11月6日舉辦開幕慶,消費滿1,680元就有機會抽中奧迪汽車。

尚順育樂世界包括尚順購物中心、君樂飯店及尚順育樂天地,總裁陳明朝強調,這是一座全方位、一站式休憩主題樂園,歷時3年規畫、一年試營運,日前正式開幕。陳明朝表示,尚順育樂世界匯集休閒、娛樂、購物、文化、美食、觀光及飯店,不僅開創全新綜合型態的多元空間,也促進地方繁榮及經濟發展,為一座新興城市形態的城市綜合體。

尚順指出,開幕慶3館累計消費除滿1,680元送一張抽獎券,滿3,000元2張,每滿1,000元再加送1張,獎品總值近300萬元,除頭獎奧迪汽車,2獎是近6萬元富士按摩椅,君樂飯店也首次提供總統套房抽獎。

尚順說,育樂天地首次推出開幕限定優惠,單日體驗券加進擊的巨人券58折,每人暢遊全館原價1,199元只要699元;君樂飯店則同步推出多項住房及餐飲優惠,歐雅閣西餐廳除餐券買10贈一,苗栗在地鄉親3人同行第3人半價。

此外,住房則有「秋冬出遊正好天」,每周日至星期二的非假日時段,享兩人同行住一天送一天5,500元,另再結合育樂天地推出「深度體驗遊尚順」雙人住宿加遊園券套票組4,180元。



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土耳其總理耶伊爾德勒姆(Binali Yildirim)今天(1日)說,若是各黨派能夠達成協議,土國政府考慮恢復執行有限度的死刑。

耶伊爾德勒姆在安卡拉的演說中表示:「在人民對此(恢復死刑)的要求下,若是能與其他政治黨派達成共識…將恢復執行有限度(死刑)安排。」

不過,耶伊爾德勒姆表示,若是恢復有限度執行死刑,將不會溯及既往,但他並未做進一步說明。

土耳其為了加入歐盟,在2004年宣布廢除死刑,以符合歐盟對入盟會員的改革要求。不過,從1984年以來,土國並未對任何囚犯執行過死刑。

另外,土國總統艾爾段(Recep Tayyip Erdogan)曾在7月15日流產政變後,大規模鎮壓國內異己時說,他有意恢復執行死刑。但是艾爾段此言一出,隨即遭到歐盟的譴責,並揚言停止土國的入盟談判。

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工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】

基亞生疫苗開發再獲捷報!副董事長陳燦堅證實已與美國疾管局(CDC)共組研究團隊,開發類病毒顆粒技術之登革熱疫苗,成為首家與美國CDC合作的台灣生技公司,基亞生將負責後續的製程優化和生產,雙方將聯手進軍全球產值約24~35億美元的市場。

陳燦堅表示,基亞生是以疫苗的研發能力及先進的細胞培養疫苗工廠受到美國CDC青睞,在簽署合作案後,基亞生將派研究人員至美國疾管局參與共同研究工作。

此外,基亞生的竹北廠也將在10/26正式落成啟用,該新廠除了生產流感、腸病毒疫苗外,未來生產登革熱的年產規模是1千萬劑。

由於基亞生今年3月間已與UCAB研發中心及歐洲MAB XIENCE、中東SPIMACO及南美洲LIBBS三家國際藥廠簽訂聯盟合約,共同開發預防嬰幼兒呼吸道融合細胞病毒(RSV)感染的生物相似藥。此次再與美國CDC合作,也讓10/26的新廠開幕備受關注,預計國際和新政府重量級人士都將出席。

基亞董事長張世忠表示,全球暖化,登革熱已成為全球性重要傳染疾病,依據WHO統計,登革熱每年約造成3.9億人感染。目前基亞生以細胞培養開發的項目中,包含腸病毒及登革熱兩項重大疫苗,目標將成為熱帶性疾病疫苗的全球領導公司。根據合作內容,基亞生與美國CDC雙方共組研究團隊後,前段研究由基亞疫苗派員至美國CDC實驗室共同進行,後段試生產則移回基亞疫苗竹北廠。

陳燦堅表示,美國CDC擁有類病毒顆粒之登革熱疫苗最先進的關鍵技術,基亞疫苗則具備後續的製程優化、高規格細胞培養工廠、臨床試驗、法規與市場規劃等能力,雙方結合為優勢互補,期望能開發出全球第一的類病毒顆粒登革熱疫苗,對抗登革熱感染,替全球防疫盡一份心力。依據WHO最新的數據,登革熱每年約造成3.9億人感染,其中有960萬人出現臨床症狀,在全球暖化的助威下,已經散播到128國,威脅全球39億人口。而據文獻上的預估,登革熱疫苗的每年潛在市場約有24~35億美元。

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(中央社記者江明晏台北28日電)商店街市集積極布局支付業務,商店街市集總經理蘇芸今天表示,旗下支付連及國際連今年虧損約新台幣4000萬元,3至5年內將不會收費,以擴大規模為優先。 商店街市集今天參與櫃買中心舉行的業績說明會,商店街今年前3季營收為新台幣12.32億元,毛利率14.27%,營業淨損331萬元,稅前虧損68萬元,稅後淨利1615萬元,年減57%,每股稅後盈餘(EPS)0.75元。 商店街積極發展支付業務,商店街目前是支付連最大股東,旗下國際連今年1月取得專營電子支付機構業務許可,3月取得執照,10月服務上線,未來支付連將支持各電商平台金流服務。 商店街市集總經理蘇芸今天表示,支付連及國際連今年虧損約新台幣4000萬元,明年虧損幅度不會減少,但也不會大幅增加,預期3至5年內將不會收費,以擴大規模為優先,但不排除未來收費,並開始獲利。 另外,蘇芸指出,商店街開店家數已從100家成長至2.3萬家,成長230倍,商品數突破1億件,目標3年內達到2億件。1051128

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今年台灣參加里約奧運雖然拿下1金2銅成績,但也衍生選手退賽、禁藥、教練遴選與運動協會贊助契約規範選手等爭議,教育部體育署長何卓飛今天(29日)在立法院教育文化委員會備詢時表示,體育署已將著手展開相關修法,落實財務稽核與透明機制,並在「國民體育法」下訂定有關體育運動團體專章,預定10月前辦理草案預告,12月20日前送立法院審議,強化單項協會團體運作機制。

針對今年里約奧運過程中衍生的諸多風波,各界都將矛頭指向單項協會,認為不少各單項協會亂象叢生,亟需改革。立法院教育文化委員會29日因此安排體育署長何卓飛就「政府如何因應體壇多事之秋」進行專案報告。

何卓飛在報告中表示,體育署已經著手研修「全國性體育團體輔導及考核辦法」,也正在著手研修「國民體育法」,訂定體育運動團體專章,希望透過完備的法制基礎,以協助體育團體朝向「組織開放化」、「營業專業化」、「財務透明化」、「績效考核客觀化」的模式運作,讓台灣在接下來的世大運、亞運與東京奧運取得更好的成績。

儘管這份專案報告雖然點出了目前台灣體壇的問題,也詳列解決辦法,不過國民黨立委柯志恩批評,同樣的檢討報告3年前體育署就提出過,3年後還是一樣的內容,證明體育署沒有實質作為。

民進黨立委黃國書指出,不少單項協會亂象百出,但至今竟然只有一個協會曾經被處分過;民進黨立委蘇巧慧也質疑,若單項協會沒有落實照顧選手的責任,或運作有問題,體育署都只是說要強化輔導,目前的修法草案中也沒有任何懲處辦法,如何能落實改革。蘇巧慧說:『(原音)今天我們看到你這個國民體育法的修正草案,也是未來的體育運動法,你在第34條到39條總共有6條,你就這些問題做了規範,但是回到我剛說的,6條裡面我完全沒有看到處法的規定,一個只會拍照不會處罰的監視器,大家會怕嗎?』

何卓飛對此回應強調,草案目前還在檢討中,10月20日前提出的修法草案版本一定會將相關罰則納入,讓法制更完備。



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