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全省農地建地個人銀行農地貸款,
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

   "公共文化服務體系示范區創建勢必為群眾文化搭建更多平臺,老百姓參與文化、享受文化生活的熱情會被進一步激發。"在李玲看來,不論是國傢歷史文化名城建設還是公共文化服務體系建設的提升,目的均是讓百姓樂享文化福利。

煙臺成為創建國傢公共文化服務體系示范區城市

   11月6日,作為第二屆煙臺文化藝術節、第十一屆煙臺市專業藝術院團演出季的重點演出劇目,由煙臺市呂劇院精心打磨的現代紅色題材呂劇《煙臺山》再度亮相煙臺大劇院,贏得現場觀眾的陣陣掌聲。

   彰顯地域亮點與特色

   加強頂層設計

   11月10日,60歲的劉少敏晚飯後一路小跑來到煙臺文化中心廣場,看到舞友李強,她打瞭個招呼,"這兒是我們的'專屬舞池',有燈光、頂棚,地面平整,帶個小音箱,一放就能練舞。"

   "把紅色文化建設與優化公共文化服務體系有機結合,彰顯亮點與特色,煙臺市文化發展的優勢將得到充分體現。"宋衛寧說。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-19/09542501427.shtml

   "煙臺成為創建國傢公共文化服務體系示范區城市,與國內其他31個城市一起取得創建資格。"日前,山東省煙臺市文廣新局局長徐明接受采訪時表示,"這標志著煙臺市進入兩年創建周期,將迎來新一輪公共文化服務體系建設高潮。"

   "創建過程中,煙臺將邀請文化部專傢組進行指導,幫助提升創建規劃層次,理清公共文化服務頂層設計,同時,用好國傢財政給予的資金支持,開展基層群文活動,保護優秀傳統民間文化,整合公共文化資源。"徐明說。

內容來自sina新聞

   "紅色文化是煙臺文化的特色和優勢,有很深的群眾基礎。"煙臺市文廣新局社會文化科科長薑海燕表示,目前,煙臺已推出一批有震撼力 和影響力、群眾喜聞樂見的紅色文化作品,形成瞭一批具有膠東特色、代表性強的紅色經典項目,結合實施文化惠民工程,膠東紅色文化已成為煙臺的文化品牌。

   記者發現,該廣場已被各類文體活動團體"瓜分",廣場舞、螳螂拳、抖空竹等團隊都占據著自己的地盤兒。

   搭建更多群文活動平臺

   11月7日,萊州市掖縣公園廣場,400多名萊州市民在音樂的引領下,跳起瞭廣場健身舞。"隊伍裡老年人、中年人、年輕人都有,幾乎每天都跳。"健身隊負責人郭旭松告訴記者。

   萊州市月季園老年活動站站長王永香告訴記者,萊州幾乎每個十字路口都有廣場,走5分鐘就能到一處廣場,之前看的人多,隨著廣場越來越多、越來越大,參與的人也越來越多。

  民間信用貸款代償房屋信用貸款代書缺錢急用哪裡汽車貸款 "萊州市16個鎮街全部建成綜合文化站,781個村都有文化大院或社區文化活動室,有農民業餘劇團、健身秧歌隊940多支。"煙臺 市文廣新局副局長李玲稱,萊州市隻是煙臺提升公共文化服務體系建設、推進文化惠民工程的一個縮影,公共文化服務體系建設首先要讓群眾有享受文化生活的地 方。

   11月6日,國傢公共文化服務體系示范區(項目)創建工作會議在上海市召開,會上,文化部、財政部聯合公佈瞭第二批創建國傢公共文 化服務體系示范區名單,全國共有32個城市入選,煙臺市作為山東省唯一入選城市,名列其中。據煙臺市副市長宋衛寧介紹,這是今年以來,煙臺市繼成為國傢歷 史文化名城之後獲得的第二張"國字號"名片,對於發展煙臺市的公共文化,打造膠東文化龍頭城市,提升城市文化軟實力和綜合競爭力具有重要意義。

   談到基層公共文化服務再升級,徐明認為,"因為不可能所有人都跑到市中心參與文化活動。所以,一方面要通過公共文化服務體系開展活 動;另一方面要對莊戶劇團進行重點扶持,對群文活動點進行培訓和政策扶持,讓群眾演,演群眾事,演給群眾看。兩年的創建周期有壓力,更是契機。公共文化服 務體系再升級必將煙臺文化實力推向新高度。"他說。

高雄房屋信貸免費估貸怎麼貸款比較會過件   徐明告訴記者,該中心廣場位於煙臺市中心,總占地面積約7.63公頃,博物館、群藝館等都聚在這裡,已成為市民群文活動的重要場 所。目前,煙臺市初步構建起覆蓋城鄉的公共文化服務體系。但各縣市區及鄉鎮、農村的文化場館、設施建設等發展還不平衡。成為創建國傢公共文化服務體系示范 區城市後,煙臺市將獲國傢層面的智力財力支持,公共文化服務體系將更完善、效能更突出。

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