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內容來自sina新聞

一線城市房貸利率松動 個別銀行再現8.5折利率

  繼5月份央行喊話力保首套房貸政策後,6月份全國房貸市場呈現兩極分化狀態:四大行基本都增加瞭房貸額度,額度寬松後,銀行貸款的審批速度相對提升;部分銀行因為額度緊,房貸利率仍然上浮5%-10%不等。融360監測數據顯示,一線城市首套房貸似有松動跡象,個別銀行再現8.5折利率。但是,多數銀行首套房利率仍為基準利率或更高,二套房利率未出現明顯下調的跡象。

  調查結果顯示,6月份全國23個熱點城市中,僅有9個城市還存在利率優惠,優惠幅度比上月略增。其中,北京、上海重現8.5折利率,廣州、杭州有9折利率, 深圳、天津等5個城市有9.5折利率,其餘城市的房貸利率最低為基準或更高。8.5折利率優惠隻出現在瞭北京和上海,但其對客戶資質的要求非常高,對於大部分貸款人來說可望而不可及。以上海民生銀行為例,要求客戶日均資產在100萬元到300萬元的可以享受9.5折利率優惠,300萬元到500萬元的可享9折優惠,500萬元以上才能享受首套房貸8.5折利率優惠。

  6月份四大行增加瞭房貸額度,而且貸款審批時間也明顯加快。此前因額度緊張暫停房貸業務的民生銀行、招商銀行因獲批降低0.5%的存款準備金率,近日也已經在部分城市重新啟動瞭房貸業務。如民生深圳分行實行首套房貸款利率為基準上浮5%,二套房貸款利率為基準上浮10%。招商深圳分行實行首套房利率9.8折利率優惠,二套房利率基準上浮10%。(記者 於德良)

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