201511270350煙臺樓市步入 休整期 上周賣房508套環比跌23.5%



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煙臺樓市步入 休整期 上周賣房508套環比跌23.5%

??新浪樂居訊(記者 李曉娜)年底,煙臺各區域推盤項目較少,成交主要來自年末的集中網簽,樓市處於休整狀態。據同策咨詢數據監測顯示,一月第四周(1.19-1.25),煙臺六區商品房成交508套,環比下滑23.5%,開發區成交145套,居六區之首。上周無項目開盤,無土地成交和供應,全市主要有12個樓盤推行瞭營銷活動。



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煙臺房地產周度供求走勢

??上周煙臺樓市成交508 周度成交下滑

??同策咨詢數據監測顯示,上周煙臺樓市成交508套,環比下降23.5%,周度全市成交量再次下滑。

??上周各區域成交量中,僅芝罘區、福山區成交環比上漲,其他四區成交環比下滑。

??開發區成交145套,位居六區首位,成交量下滑14.7%。

??芝罘區成交142套,位居六區第二位,成交量環比上漲18.3%。

??福山區成交116套,位居六區第三位,成交量環比上漲31.8%。

??萊山區、高新區和牟平區成交量較少,分別成交87套、2套(中盛國際上上周草簽33套,上周撤銷簽約32套)、16套,分別環比下滑28.1%、98.4%、57.9%。

??上周3項目新增供應

??上周全市有3個項目新增供應,新增供應444套、4.0萬㎡,分別環比上漲58.0%、90.5%。新增量環比出現回升,但依舊處於較低水平。

??上周全市供求比為0.9,去庫存壓力減小。

??根據同策咨詢提供的數據,上周煙臺全市成交top10也已出爐。其中,萊山區的萬光中央公園以成交67套位於排行榜首位。其次,萬達廣場成交53套、金橋澎湖山莊成29套、五洲國際工業博覽城成交24套、康和新城成交19套、容大東海岸成交16套、楚盛現代城成交14套、越秀星匯金沙成交13套、中海國際社區成交13套、陽光首院成交11套。

??上周無土地成交和供應

??上周煙臺土地市場無商住辦類土地供應。

??上周煙臺土地市場無商住辦類土地成交。

??上周無項目進行集中開盤加推

??同策咨詢數據監測顯示,上周無項目進行集中開盤加推。

上周主要營銷活動

??上周煙臺樓市重點營銷活動

??據同策咨詢監控,上周煙臺樓市有12個項目進行瞭營銷活動推廣,以常規暖場為主。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-01-27/08565965643296620736197.shtml

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