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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

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許多大學都會開立繳款單,提醒學生繳費,不過竟有這麼狂的繳款單。一名網友貼出一張台灣大學的自行收納款項統一收據,意外的是,上面的繳款金額竟然只要1元,意外引發討論話題。

▼網友發文。(圖/翻攝自Dcard)?

此文一出,引發熱議,至今已有6500多個人喜歡,並有100多則回應,「好歹你賺了14塊?」、「我們直接銀行卡扣學費」、「你變相賺了14元」、「至少掛號費沒有讓你出」、「往好處想,你用一塊錢 讓學校反而虧了14元」、「學校表示:為什麼我們催討成功這麼多錢,還是虧損呢?」、「繳的時候可能還要手續費?!」、「我們學校影印一張證明紙都10元起跳」、「你的1塊錢比大學的15塊重要啊!聽著,就算你逃到天涯海角,我也會用我學到的技能,找到你,然後讓你交到1塊錢」、「其實很正常,我朋友收到掛號1元的退稅支票」。

不過,也有人認真表示,「錢少繳,去補繳不是正常的嗎?還是你覺得1塊,學校應該幫你出?」、「偷1塊錢也是法辦啊」,引來其他網友幫忙緩頰,「這有趣版太多認真魔人了吧」、「前面的也太認真了吧,我覺得蠻有趣的哈哈哈」、「我也覺得滿有趣的啊,怎麼一堆人這麼認真啦」、「有趣版越來越少有趣文,是不是因為認真魔人太多了?認真魔人的幽默感都不在內文重點上」。

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(中央社布宜諾斯艾利斯30日綜合外電報導)美國總統川普與中國領導人習近平將藉G20峰會期間舉行場邊會面。先前歷次川習對話、會面,美中多聚焦朝鮮半島議題,這回則全看美中貿易爭端有無解方。

20國集團(G20)峰會11月30日至12月1日在阿根廷布宜諾斯艾利斯登場,川習訂於1日進行晚餐會。川普的首席經濟顧問柯德洛(Larry Kudlow)日前已表明,川普希望與習近平的會談能帶來突破,但若無進展,他已準備好加徵關稅。

以下是川普上任後與習近平幾次通話、會談的整理回顧。

●2017年2月9日,川習通話

白宮先是在2月8日宣布,川普今天致函習近平,感謝他日前發來的就職賀函,展開上任後兩人首次接觸。9日深夜發布新聞稿,證實川習今晚通電話。這是川普上任以來首次與習近平通話,川普在電話中允諾美國將遵循一中政策,終止華府中國政策的不確定性。

●2017年4月7日,川習首會

川普與習近平首度在美國佛羅里達州海湖俱樂部(Mar-a-Lago)會晤。會後川普政府以7段白宮聲明說明立場,提出中方干預經濟影響美國就業,北韓問題緊迫需要合作,在區域和海事安全上,雙方「坦誠」對話。

中國大陸外交部長王毅會後向媒體說明川習會情況時表示,大陸重申堅持透過對話協商解決北韓議題。大陸將繼續全面執行聯合國安全理事會有關北韓的決議。

●2017年4月12日,川習通話

川習通話後,川普13日表示,與習近平通話時「論及貿易,我們談了很多事。我說你們若要達成好的貿易協議,就要幫助我們處理北韓(問題),不然的話,我們將自己來,這沒什麼關係。但說自己來處理,意味將有許多其他國家共同參與。」

中國大陸外交部新聞稿則指出,習近平在通話時重申,中國大陸堅持實現朝鮮半島無核化目標,堅持維護朝鮮半島和平穩定,主張透過和平方式解決問題,願與美方就朝鮮半島問題保持溝通協調。

●2017年4月24日,川習通話

美國白宮在兩人通話後透過聲明表示,川普在通話時批評北韓持續好戰,破壞穩定,並重申北韓的彈道飛彈及核武計畫威脅迫在眉睫,雙方將信守強化協作的承諾,以達成實現半島無核化的目標。

中國大陸外交部新聞稿則指出,習近平在通話中重申,堅決反對違反聯合國安理會決議的行為,希望各方保持克制,避免加劇半島局勢。習近平說,只有有關各方都負起該負的責任、相向而行,才能盡快解決朝鮮半島核問題,實現半島無核化。

●2017年7月2日,川習通話

根據白宮當時公布的資訊,川普在電話中向習近平提出北韓核武及彈道飛彈試射威脅升高,雙方都重申要實現朝鮮半島無核化的承諾。

川普還強調,他要與美國的貿易夥伴尋求更均衡貿易關係的決心;兩國元首也討論雙方相互關切的一系列區域與雙邊議題。

中國大陸外交部公布的新聞稿僅提及「雙方還談及朝鮮半島和平穩定等問題」。

此外,新聞稿引述習近平通話時對川普表示,「中美雙方應該按照我們在海湖莊園達成的共識,牢牢把握中美關係發展大方向,堅持相互尊重、互惠互利的原則,聚焦合作、管控分歧,推動中美關係取得更多實實在在的進展。」

●2017年7月8日,川習二會

川普和習近平在德國舉行的G20峰會期間短暫會晤。根據白宮隨行記者採訪團資料,川普當時對習近平說,北韓這個大問題必須有所處置,這耗時也許比他想的要長、也比習近平想的要長,但不論如何,最終都將成功。

另據白宮隨行採訪記者提供習近平談話內容的中翻英談話內容,習近平指出,中美間仍有敏感議題存在,須相互尊重。

●2017年8月11日,川習通話

白宮新聞稿指出,川普與習近平通話時讚揚聯合國安全理事會通過針對北韓的決議,是「達成朝鮮半島和平與穩定重要且必要的一步」。

白宮還說,這兩位領袖「也重申朝鮮半島無核化的共同承諾」,並強調兩人「關係極為密切」,「希望能促成和平解決北韓問題」。「川普總統和習主席一致認為,北韓必須停止不斷升級的挑釁行為。」

●2018年1月15日,川習通話

白宮於1月16日表示,川普昨天與習近平通電話時,除強調處理北韓問題、美國要持續「最大施壓」,也告訴對方,他對美中貿易逆差持續成長難掩「失望」。

●2018年3月9日,川習通話

川普蘊釀與北韓領導人金正恩舉行兩國歷史上首度元首峰會。白宮表示,川普今天與習近平通話,雙方對美國與北韓的對話前景表示歡迎,也承諾要繼續「最大施壓」與制裁,直到平壤在非核化上採取切實作為。

●2018年5月,川習通話

美國政府決定解除對中國通訊設備大廠中興通訊(ZTE)嚴厲制裁,決定只對中興通訊罰款13億美元(約新台幣391億元)。美國媒體披露,是川普在電話中和習近平協商後敲定。

川普5月25日接受福斯新聞網(Fox News)訪問時表示,習近平日前來電詢問如何能讓中興通訊恢復營業,他要求中興通訊支付15億美元罰款、更換管理階層和董事會、安全監控以及保證中興通訊向美國企業採購高比例零件。

●2018年11月1日,川習通話

美中貿易爭端從2018年夏天開始逐步升溫,舉世關注。川習兩人於11月1日通了貿易戰以來的第一通電話,同意在阿根廷舉行的G20高峰會舉行場邊會談。(編輯:陳亦偉/劉文瑜)1071201

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1.個別協商諮詢

針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢

針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢

針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.清算諮詢

針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

48歲的前美式足球名將馬克·布魯內爾,雖然已退休多年,但身手還是十分了得,最近他把美式足球換成熱狗,瞄準距離20.96公尺遠的熱狗麵包,結果真的創下熱狗擲準的世界紀錄。

一根根焦香熱狗放在盤子上,毎一根都要經過仔細測量,確保長度沒有誤差,為什麼這麼仔細?因為前NFL名將MARK BRUNELL,要用這盤熱狗挑戰世界紀錄。

BRUNELL手中的球變成熱狗,除了需要夠強的臂力,同時BRUNELL也必須在五根熱狗的機會,準確無誤的把熱狗丟進麵包之中。只見BRUNELL振臂一揮,熱狗穩穩的夾進了麵包裡,BRUNELL以20.96公尺的距離,寫下了丟熱狗進麵包的世界紀錄,也替他的球員生涯留下了一個十分特別的成績。

(民視新聞/季芸、楊淨 綜合報導)

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繼上一篇『我是月光族我要辦貸

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』



以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考



【OK忠訓國際代辦公司評價如何】



我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平



我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』



也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)



代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』





簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)





至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。







【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】





委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)



委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)





怎麼知道自己條件銀行接不接受

房貸利率比較表及勞工



建議如果本身有這篇文章裡的負面,就有委託代辦協助的可能性







【你們跟OK比收費比較低嗎】



坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)



2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。



3."號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。





本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





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現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低



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房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算



利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章



房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考



將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%



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教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇



房屋貸款來整合名下負債的優勢分析



不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)



銀行貸款聯徵的目的與用意





信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分



類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款







貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率



貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。



貸款條件查詢



→貸款利率查詢←



各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定



信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格



常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』



回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶





這答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准





『我先把一定不能辦理的條件列出來』



(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)



(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。



(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。





我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述





信用空白專年資六個月,25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法:

如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。

例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。



如果單以公司規模資本額來論定的話



資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%



或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論



以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎:3.5%-6.5%適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款:8%-13%適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)

信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬





發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』





【關於目前現階段房貸利率】





房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右





由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)





【利用抵押房屋來投資是否適當】





通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。



Ps融資利率約6%所以更不建議融資作股票





申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出



舉例:

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3



當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)





看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。





【實務面你可能會遇到的問題】





房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。





『房屋貸款』,辦理大致看兩方向



壹房屋在銀行眼中鑑定價值



通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成

而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)



以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。

車貸條件審核





貳申請人的債信狀況和收入



1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)





延伸閱讀:



房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考





以我個人工作經驗,我認為



版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃





【給予的建議和經驗分享】





目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債



建議方式:

*補充名下有無其他負債

*補充房屋所在地段

*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額





建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





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教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇



房屋貸款來整合名下負債的優勢分析



不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)



銀行貸款聯徵的目的與用意



請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?

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