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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

有拜有保庇!全國主要廟宇周邊店面租金超穩,完全不受不景氣影響;有巢氏房屋調查,台北松山慈祐宮因與饒河商圈為一體,租金最高,每坪月租金高達8000元,比行天宮周邊行情4000元多出1倍。

過年走春,全家大小一同到廟裡拜拜,廟宇周邊形成商圈市集,加上觀光人潮興起,帶動商機。

有巢氏房屋執行副總莊志成表示,早期「松山慈祐宮」為台北主要媽祖廟之一,香火鼎盛,信眾人潮眾多,逐漸形成饒河商圈,是目前台北市碩果僅存的傳統型夜市。

莊志成指出,松山慈祐宮周邊店面多為3?strong>臺北市信義區自慰套?年長期租約,空置率不高,約3到5%,除了餐廳、小吃外,普遍為金飾銀樓、皮鞋、五金等傳統店家,因此若有釋出,即吸引藥妝店、韓風服飾等新品牌搶商機,詢問度高,屋主收益穩,去年店面租金每坪7000至8000元,與前年6000至9000元相比,房價趨集中、持平,收益穩,租金維持平盤。

至於周邊商辦大樓聚集的台北行天宮,莊志成表示,因上班族眾多,店面空置率趨近於零,以長期出租為主,去年店面租金每坪2000至4000元,與前年持平。

再往南走,台中的大甲鎮瀾宮周邊店面行情不比台北低,最高租金基隆市暖暖區情趣精品與行天宮一樣,都是每坪每月租金4000元,看區位也有每坪每月2500元的租金行情;南部代表台南孔廟店面則是每坪月租金1700元左右。

旺報【記者徐維遠╱專題報導】

曾任馬英九政府時期國安會祕書長的蘇起在接受《旺報》專訪對美國全球角色起了微妙變化表示憂慮。他認為,美國將從占世界25%的安定力量,轉變為全球不安定力量之一;他指出,川普從就任前開始不斷對外放炮,選擇用「衝擊─妥協」的進兩步退一步方式尋求改變美國現況,透過喊價墊高斤兩、再對外尋求妥協;美國會在過程中得到利益,但衝撞過程若與中國產生衝突,台灣須選擇避開,否則被捲入可能遭殃。

美對台政策 短多長空

他認為,去年12月英川通話,可謂動搖美中台三角關係的序曲,其後美國通過《國防授權法》,放寬台美高階軍事將領交流的限制;蘇起擔心,這些政策效果恐是「短多長空」,僅限於精神上滿足, 對台灣實質安全貢獻是有限的。

蘇起在去年川普當選後3天的一場研討會上,對於「棄台論」表示「alert but not worry」(警惕但不擔心),但他受訪時直言已改變看法,說「現在我有一點擔心」;他表示,美國角色轉變、美中台大三角關係失?之際,他建議台灣在局勢明朗前應避免被捲入。

蘇起說,台灣安全不能依靠美國,要靠兩岸關係的安定和台灣實力!但目前這兩項都缺乏,導致台灣安全陷入不穩定。影響的深度,已使美國是否會來協防的小問號上升到大問號的層次。

美國協防 變成大問號

未來中美新局「棄台論」是否再起?蘇起表示,他曾整理美方「棄台論」,發現至少有十個不同方案被提出,他在去年川普當選時對此感到警惕,但到現在擔心程度已增加,但還未到緊張程度。川普交易性格愈趨明顯,任命內閣都是鷹派、衝撞型和非傳統人選,蘇起說在衝撞之外他更擔心川普的妥協,台灣可能變成一個交易中的籌碼,「尤其當台灣對美國的價值不大、但對大陸非常高時,若必要時,拿不值錢的與對方交換,豈不划算?」

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