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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  昨日,市委常委、順德區委書記梁維東帶隊首先來到容桂德勝河南岸濱水景觀提升工程檢查。該項目將改造河堤2.3公裡,新建綠化面積10萬平方米,目前主體工程基本完工。

順德12項市級升級項目確保今年按期完工

  "2008年省國土部門指出容桂存在非法占地問題,當地用瞭兩年時間改進仍不太理想,因為沒有把土地再利用上升到城市升級這個戰略高度。但今天看到的這片沿江景觀綠化帶水準相當高。德勝河南岸改造晚於北岸,但目前成效相對好過北岸,從一個側面體現瞭當地政府對城市化建設的新認識。"梁維東強調,順德的城市升級建設不能隻有提速,還要追求質量。

  昨日順德區政府對全區十個鎮街城市升級項目、"美城行動"項目、綠化建設進行"回頭看"。該區政府將在全區盡快建立項目建立倒逼計劃表,並盡可能吸納社會資金參與建設,確保12項佛山市城市升級三年行動計劃項目按期完成。

新聞來源http://fs.house.s房屋信貸條件利率多少免費諮詢試算ina.com.cn/news/2014-01-22/08543892643.shtml



  下階段順德區路網建設目標

  據瞭解,佛山城市升級在順德的15個項目已完工3個,除海華大橋外,其餘均順利推進。而作為今年順德重點打造"雙核"之一的順德新城,目前已經完成12項:6個規劃編制類項目、5個綠化景觀提升項目、1個重點項目。近期,南國路東延線、德勝河"一河兩岸"容奇大橋到德勝大橋段濱水景觀提升、順峰山公園公交換乘站、新城區的夜景亮化工程等4項工程也將陸續完工。

  15個市級城市升級項目已完工3個

  倒逼機制破解路網"窘困"

  對於目前順德區來說,城市升級一個最關鍵要素就是破解轄區交通困局。"全區要集中力量破解紅旗路快速化改造、三樂路快速化改造等關鍵環節,盡快構建起順德環形快速幹線,串起沿線各鎮街,增強全區城市發展的向心力和輻射力。另外加快推進廣明高速三期、江番高速、佛江高速的征地拆遷工作以及佛陳路東延線、江順大橋、三善大橋(擴建)建設,促進'四縱三橫'高速路網盡快成型。"順德區長黃喜忠昨日在總結會上提出,全區要把有限的財力優先用於經濟社會意義重大、引領作用較強的項目建設上。同時堅持花少錢辦大事原則,發揮財政資金的撬動作用,吸引更多的社會資金參與全區的城市升級和環境改善工程。

  為此,順德區政府決定,今年將加大統籌協調力度。首先增強順德新城建設工程指揮部人員配置,建立聯席會議制度,優化辦事流程。另外將要求各項目建設單位制定項目倒逼計劃表並嚴格監督執行,要求項目建設方按照最終完成的計劃,制定各環節的推進節點並嚴格監督執行。"對於已經開工的項目要在項目現場公示項目的建設單位、工程概況、開工完工時間等,主動接受社會監督。"該區政府相關負責人指出,將按照最嚴格的要求全程對所有的新城建設項目進行質量監督。

  除瞭做好項目的資金保障外,區政府還特別指出,進一步優化資金撥付流程,尤其加強對滯後項目的協調力度,對嚴重滯後的項目進行監督檢查,力促盡快動工。

  ■相關

  新基北路、新市良路、甲子路延伸線、新基北路與新市良路連接線建設,強化大良-倫教組團的聯系與協調發展。

  推進德民路東延線、澄海路東延線的建設,搭建順德新城"東拓"道路骨架,為順德新城東部開發建設和更好對接南沙國傢新區打下基礎。

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內容來自sina新聞

  此外,順德區各鎮街城市提升頗具亮點。其中大良推進德勝河北岸容奇大橋以西片區的"三舊"改造;容桂完成瞭鳳祥南路、容奇大道等道路的改造和科技創新中心的建設;倫教實現瞭城區東西軸"五位一體"改造;樂從則提升瞭鋼鐵世界項目、原325國道北入口綠化、沙良河片區改造等工程。即便是位於西部的均安、杏壇、勒流三鎮也完成一批城市升級項目。

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