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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

廣州塔首個地標宣傳亮相 你看到瞭嗎?

??韓後契合“廣州唔吹水”的廣州精神

??這一亮燈將持續3天。對於廣州精神的討論和踐行,仍在繼續。

??廣州塔管理方提供的資料顯示,廣州塔戶外廣告位采用商業發佈和政府公共信息發佈相結合的模式,在每天19-22時時段內穿插播放。其中,商業廣告播放時間安排在整點和半點,每次約5-10分鐘,每晚不超過60分鐘。

??這是大傢都期待廣州塔揭謎的首個日子,此前,微博和多個網站均對此進行過預告。今年9月份,廣州韓後下決心用雄厚實力1.5億元,買下廣州塔5年的掛網廣告經營權。

??市民對昨晚廣州塔亮相的內容期待已久。24日平安夜,市民欣賞燈光璀璨的廣州塔戴上“圍脖”,向整個城市傳遞“聖誕快樂”的祝福,25日晚,廣州小蠻腰10餘大字赫然在目:“廣州塔,想登乜,期待1229”。這些字如同一條華麗的圍脖,在“項”上流動,一直持續至前晚。

??設謎本金【信貸房貸一定要知道的技巧】房貸試算貸款率利試算表

??微信朋友圈也熱鬧不已,一款名為“廣州塔廣告詞征集”的互動遊戲廣為轉發,“聽說韓後要在’小蠻腰’上打5個字,連范爺都趕來看稀奇。你希望打哪5個字?”來自遊戲後臺的一份數據顯示,參與征集的數千名網友答案花樣百出:“我要休長假”、“廣州最實在”、“張太你好嗎”、“廣州唔吹水”,也有人對即將到來的年終獎提出期許,“年終獎來瞭”、“工資漲5倍”。

??不宣傳商業廣告,卻帶公益性質地推廣廣州精神,是韓後此次走的一招大手筆。作為在廣州成長發展迅猛的一傢年輕企業,創始人王國安認為他對這個城市理解很深刻。從廣州拼搏到現在一片天地,王國安認為韓後的發展道路上,有很深的廣州精神烙印,廣州城市體現出包容,實幹也是韓後致勝的企業作風和理念。目前來說,韓後致力於打造一個視野開闊、敢於求變的公眾形象。巨資拍下廣州塔廣告權,首次廣告亮燈不出LOGO,卻帶公益性質推出“廣州唔吹水”的廣州精神,毫無疑問出乎許多人的意外,卻又在情理之中。據韓後一名高管接受訪問時表示:韓後此次“苦心”佈局,主要是為瞭還廣州市民一個廣州塔;廣州塔作為廣州的地標,馬上要步入商業時代,這本身是一件好事,但對於大眾來說,卻應當有一個緩沖期。廣州塔廣告亮燈首次不刊登商業廣告,卻讓“廣州唔吹水”這種務實,包容的廣州精神先閃耀下廣州,不失為一個最好的傳播。

??在整個廣州塔的廣告播放時間,公益廣告播放時間須占全部發佈時間的66%。其中還規定,最佳播放時段所占公益廣告發佈總時長不得少於30%。

??這個飲下頭啖湯的地標廣告,引發不少人在猜測,連廣州塔自己也發問瞭:“廣州塔,想登乜,期待1229”。

??廣州塔12月29日登乜嘢?

??“唔吹水”詮釋城市精神

??解謎

??第二天,南方都市報A1疊上登出一個整版廣告隔空回應黃曉明的邀約———全版隻有一個字,“約”。版面下方,註釋說明,“廣州塔登乜嘢?12.29日見!”

??昨晚,謎底終於浮出水面瞭。有市民等待瞭三四天,早早地來到花城廣場,相互間連聲發問,充滿疑惑,“這傢的廣州本土成長起來的企業,到底要在塔上登些什麼呢?”

??晚上7時,華燈初上,珠江兩岸燈火通明,江水被風掀起漣漪,顫巍巍倒映出廣州塔依稀的模樣。5個漢字圍繞塔身,徐徐流動。

??沒錯,就是“廣州唔吹水”。

??“吹水”一詞是廣州話的常用字眼。三盞兩盅,揾桌坐定,老友齊聚,這是閑適的生活。“我哋中意飲茶吹水,其實從來唔吹水”,傢住西關的市民梁先生說,在實際生活中,大多數廣州人實在、低調、遵章守法,並不“吹水”。“唔吹水”被認為是對這座城市精神內核的解讀。

??析謎

內容來自sina新聞

??“什麼是廣州精神,我認為就是廣州唔吹水”。在西塔39層辦公室,廣州韓後所鹿谷鄉二胎房屋銀行屬的十長生集團有限公司董事長王國安站在落地窗前,他的對面是拔地而起的廣州塔。

??“我在想,我們要在這上面打出怎樣的廣告呢?沒有比這句更契合城市精神的瞭”。

??昨晚7時許,廣州塔塔身突然出現5個大字,“廣州唔吹水”,引來市民關註。

??與此同時,網絡也熱議不停。25日聖誕節下午2時22分,韓後品牌代言人黃曉明項戴紅色圍脖,頭頂鮮紅色鹿角,擺出鬥雞眼,作出俏皮模樣,發問,“Hi,聖誕快樂,約嗎?”

??昨晚,市民的懸念揭曉,首次宣傳卻是以公益形象出現,直陳廣州精神。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-30/08205955487358337205147.shtml

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