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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??六、現場監督

??2、項目名稱:電建地產?長安嘉源(瀧悅長安嘉園)

??中電建西元(北京)房地產開發有限公司汐止區二胎借款

??電建地產·瀧悅長安項目售樓處(具體地址:門頭溝永定鎮長安街西延線南約800米)

??三、搖號場所

??4、房源套數:共672套

??五、公證機構

??4.搖取選房傢庭,搖號結果現場刻盤封存;

??申購傢庭代表、門頭溝區建委、社會監督員、新聞媒體等。

??新浪樂居訊 (編輯 宋雲龍)2014年最後一個自住房搖號的項目即將於12月31日公開搖號,北京住建委官網消息稱電建地產?長安嘉源(建築物核準名稱:瀧悅長安嘉園)自住型商品住房項目,定於2014年12月31日上午10:00,公開搖號確定選房傢庭。現將有關內容公告如下:

??1.主持人介紹搖號基本情況;

??參加搖號的購房人可登錄北京市住房和城鄉建設委員會官方網站:http://www.bjjs.gov.cn查詢搖號結果。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-30/15095955590168714195886.shtml

??3、預售許可證號:京房售證字(2014)302號

??3.代表傢庭上臺搖取種子號;

??四、搖號流程

汐止二胎借款

??二、搖號信息

??2.現場抽簽、確認搖取種子號的代表傢庭;

內容來自sina新聞

??5.公證員宣讀公證詞;

??6.主持人宣佈搖號結果查詢方式,搖號結束。

??本項目最終確認申購傢庭為13727戶,通過購房資格審核的傢庭共12708戶,其中,優先傢庭共9378戶,非優先傢庭共3330戶。12708戶購房傢庭中,撤銷申購及已簽約購買其它自住房項目的傢庭,本次搖號均予以剔除,具體戶數以本次搖號前公證處最終確定的數據為準。

??1、開發企業:中電建西元(北京)房地產開發有限公司

??北京市方正公證處

??一、項目信息

門頭溝電建地產長安嘉源自住房30日搖號

??2014年12月29日

??本次搖號將分別搖出所有優先傢庭與非優先傢庭選房順序號。

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