路竹區房屋二胎民間二胎手續費缺錢急用哪裡借錢 @ 王志峰

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

桂城打造金玉文化助推城市升級

內容來自sina新聞第二順位房貸銀行任何問題免費諮詢汽車貸款

信息時報記者李夏通訊員唐文輝

據瞭解，從2007年起，桂城推出文化惠民策略，每年舉辦桂城休閑時尚文化節。2008年，桂城提出重點發展千燈湖文化，實施大千燈湖文化戰略。今年，桂城乘著"千燈湖計劃"出臺和平洲玉器街創國傢4A景區的東風，再次把精心雕琢的"金玉文化"提上街道文化發展的議程。桂城街道辦事處主任唐賽光表示，將借助千燈湖和平洲玉器街這兩大平臺，打造以金融高新區為中心的都市文化，以及以平洲玉器街為中心的傳統文化，讓"金玉文化"擦出最美的火花，促進城市和產業的升級發展。

另悉，為更好地傳承傳統文化，桂城正在籌建"南海平洲粵劇文化資料陳列室"，不少粵劇大佬倌帶著珍藏數十載的登臺戲服回到傢鄉捐寶，將記錄平洲粵劇的百年歷史，弘揚粵劇文化。此外，桂城也正準備申報"粵劇傳習所"，竭力培育新一代粵劇傳人。"桂城將繼續圍繞'潮湧燈湖'這一主題，著力打造廣佛都市文化高地，進一步完善文化配套工程，務求做得更加精致。"桂城街道黨工委委員曹錫慧表示。

日前，數千市民的焦點再次聚焦在千燈湖市民廣場，"潮湧燈湖·2013桂城第七屆休閑時尚文化節"閉幕式文藝晚會舉行，為期4個月的文化節正式落下帷幕。據悉，文化節包含綜合文藝、大眾文化、全民健身、非遺文化四大門類14場活動，有將近一半活動涉及傳統文化。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-22/09483746304.shtml

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