201703181951西港區二胎借貸 台北信義建地貸款 南投名間土地貸款

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

從除夕開始的降雨讓這個春節有點冷,不少來漢過年或旅遊的市民實在憋不住瞭,在武昌長江大橋下和戶部巷,冒著雨出來逛逛的人們還真不少 記者陳卓 攝

昨日,我市為陰天有小到中雨的天氣,最低氣溫5.1℃,最高氣溫6.4℃,空氣濕度接近飽和。雖然下著雨,但也沒能阻擋人們出門遊玩的腳步。在東湖,遠山、近樹在如霧的細雨中時隱時現,平靜的水面連著天上低垂的雲幕,水鳥貼著水面低低飛翔。網友盛贊,如新埔鎮房屋民間二胎在實景中看到水墨畫一樣。



今天白天多雲,最高氣溫15℃,最低氣溫4℃,濕度70%-95%,偏北風2到3級,中心城區最高氣溫15℃,最低氣溫5℃;今晚到明天白天多雲,最高氣溫13℃,最低氣溫3℃,濕度50%-95%,偏北風2到3級,中心城區最高氣溫14℃,最低氣溫4℃;明晚到後天白天陰天有小雨,最高氣溫11℃,最低氣溫6℃,中心城區最高氣溫12℃,最低氣溫6℃。

本報訊(記者黃師師

內容來自sina新聞

盡管氣溫不高,但濕濕的空氣並不會讓人產生冷到骨子裡的感覺,不少人在微微透綠的枝頭尋到瞭春的味道。氣象專傢解釋,這是因為江城經歷瞭百年難逢的“水澆春”。水澆春,是指二十四節氣中的“雨水”和春節發生在同一天。今年正月初一為2月19日,這一天正好是“雨水”節氣,恰逢江城降下綿綿細雨,這樣的概率小之又小。一般來說,雨水節氣前後,萬物開始萌動,春天就要來瞭。所以盡管氣溫不高也見不著暖陽,大傢還是感覺春天的腳步近瞭。

今明兩天,受高空平直環流影響,我市氣溫有所回升,但天空被厚厚的雲層盤踞,陽光恐難破雲而出。後天,陰雨將再度登場,伺機而發。提請有意外出走親訪友的市民,抓緊春節長假裡難得的無雨天出行,並註意防寒。

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百年難逢 水澆春 今明多雲出門抓緊

通訊員翟紅楠)雖然雨水會給出行帶來不便,但沉浸在春節長假裡的美麗心情是不會受影響的。昨日,不少市民雨中賞景,領略城市的另一番景象。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-21/08115974691538612305001.shtml

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