201705280751本篇文章給你最快的諮詢 銀行如何貸款

 


美國總統川普就任後,另類事實與假新聞是他和主流媒體周旋的話題,不過他可能沒想到多明加報紙刊登的另類事實照片,造就了笑果十足的假新聞。

據「洛杉磯時報」(LA?Times)報導,多明尼加「國家報」(El?Nacional)刊登有關美國與以色列關係的消息,搭配以色列總理尼坦雅胡(Benjamin?Netanyahu)與川普的照片。

不過仔細一看,這川普像不像是有三分樣,但更像「週末夜現場」(Saturday?Night?Live)嘲諷川普單元的男星亞歷鮑德溫(Alec?Baldwin),民族報擺烏龍後,隨即致歉。

雖然亞歷鮑德溫模仿川普叫好又叫座,不過愛恨分明的川普則說,「這短劇超爛」,並說亞歷鮑德溫扮演他的樣子「實在滿懷惡意且非常不好」。

工商時報【涂志豪╱台北報導】

隨著智慧型手機及液晶電視採用的LCD驅動IC庫存去化將在第2季初結束,加上指紋辨識IC訂單湧入,8吋晶圓代工廠世界先進(5347)第2季產能可望達滿載水準。而以現在8吋晶圓代工市場產能供不應求情況來看,法人樂觀預估世界先進第3季產能利用率仍將維持滿載。

受惠於智慧型手機及電視用LCD驅動IC需求熱絡,加上工業及車用混合訊號與電源管理IC接單暢旺,世界先進去年全併營收258.28億元,年增10.8%並創歷史新高,全年歸屬母公司稅後淨利55.38億元,較前年明顯成長33.2%,刷新年度獲利歷史新高紀錄,全年每股淨利3.38元。

世界先進2月合併營收月減3.8%達18.96億元,累計今年前2個月合併營收38.67億元。世界先進預估第1季合併營收將介於62.5~65.5億元之間,較去年第4季下滑0.7~5.2%幅度,以前2個月營收表現及目前在手訂單來看,3月營收應可回升至22億元以上,順利達成業績展望目標。

世界先進第1季營運淡季不淡,主要是受惠於LCD驅動IC以及電源管理IC訂單維持高檔。法人表示,雖然智慧型手機廠及液晶電視面板廠的庫存調整還沒結束,但預期將在第2季初去化完成,由於業界對於第2季8吋晶圓代工產能吃緊已有共識,所以LCD驅動IC廠的投片會提前在3月底或4月初回升,電源管理IC廠的投片亦將會回到去年下半年水準。

導致今年第2季後8吋晶圓代工產能吃緊的最大原因,就是指紋辨識IC的投片量大幅增加。事實上,包括華為、OPPO、Vivo等大陸手機廠,今年已將指紋辨識列為智慧型手機的標準功能,包括FPC、匯頂等業者已搶先預訂今年8吋晶圓代工產能,世界先進因接單暢旺而直接受惠。

法人表示,世界先進主要客戶為了避免第2季出現產能吃緊情況,所以提前在3月開始拉高投片,這也讓世界先進第2產能利用率順利重回滿載,而以指紋辨識IC的強勁需求來看,世界先進第3季利用率也會維持滿載,今年營運動能將優於去年,營收有機會續創歷史新高。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由信用瑕疵辦卡於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾沒工作貸款大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時個人信用貸款利率比較,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼卡債追溯期多久

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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