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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-08-03/144364042.html

內容來自hexun新聞

賣酒與投資

2011年波爾多期酒開始銷售以來,中國買傢的表現讓法國酒莊莊主們非常失望。因為正是中國買傢對2009年和2010年期酒的一擲千金,使波爾多葡萄酒的價格一路飆漲,最高的品牌漲幅甚至達到十幾倍。這其中,溫州資本的身影也包含在其中三民區土地貸款率利試算表。有媒體評價:中國超級富豪掠奪式的需求讓葡萄酒期酒價格失去瞭理智,也使期酒傳統的最大客戶歐洲和美洲買傢離場。回歸是必然,但價格下降的幅度卻難以預測。現在價格已經塵埃落定,在一線酒商給出的一級莊期酒價格名單裡,拉菲發行價為420歐/瓶,瑪歌、奧比昂為360歐/瓶,較去年有30%~45%的降幅。這一降幅並沒有打動歐洲和美洲的買傢,進場意願仍不強烈。而現實情況是:不但有部分投資者心生抱怨開始憤然甩貨,還有投資者轉而購買其他產地的期酒。這種狀況持續下去,也是莊主們不願看到的。這種背景下,喜歡“買漲不買跌”的中國投資者正陷入兩難。在葡萄酒投資的三種形式中,期酒銷售隻是法國酒莊銷售葡萄酒的一種方式,並不是投資方式。因為葡萄酒釀造需要一段時間,每年出產的葡萄酒,按當年的葡萄質量提前給出預期價格,由酒商購買,莊主可以提前拿到資金用於生產,這種銷售傳統已有百年。然而,不少中國買傢卻把這種銷售方式當做投資機會而進行大肆買斷、爆炒,從而造成近兩年期酒價格水漲船高。對於這些酒,許多中國投資者並沒有像歐美買傢一樣是為瞭收藏和自飲,而是純粹的炒作,隻在意最後接棒的是誰,並不在乎葡萄酒消費本身。今年,市場形勢變化瞭,相比價格的下滑,中國買傢的投資意願下滑更嚴重。正如巴菲特所說的“別人恐懼我貪婪”,用在期酒市場一樣有道理。這次大降的主要原信貸彰化埔心信貸台中大甲農地貸款因是中國買傢熟知拉菲、拉圖退出瞭期酒市場,而其他並不為大傢所熟知的品類因為前幾年沒有被爆炒,價格反而仍在合理區間。比如,來自波爾多左岸的lynch-bages(林奇巴列),價格仍保留在五六百歐,其性價比非常具有投資價值。因此,可以預計:在期酒價格普遍回歸後,將會吸引歐美買傢重新入場,也會重新推升價格和銷量,投資價值會重新凸顯。而這類品種在今年或許會成為值得中國買傢關註的熱點。
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