201608310456勞工二胎年息借貸增貸轉貸 新車車貸條件車貸試算

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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。





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  • 據估算,經過年內5次連續降息,購房者百萬房貸20年總計可少繳利息近17萬元。

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    而對於樓市政策是否還存在調控空間,中信建投房地產首席分析師蘇雪晶則認為,除去流動性支持,“從需求端改善投資端”依然是房地產政策的主要思路。他認為,當前管理層可出的牌包括:首付比例再下降或者將話語權交由金融機構、二手房交易稅費再減免、調整契稅差異化征收的方式;同時,考慮到當前商業銀行的首套房貸款利率下限已經下降到七折,但是實際落實則幾乎沒有,政府通過設立專門資金池或者政策性銀行支持居民貸款需求也是一條可行的路徑。他認為,房企正迎來近年政策環境最好的一年,部分主流城市土地供應也已經箭在弦上,四季度房地產投資將企穩回升。

    房價上漲加劇觀望情緒





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    netease 本文來源:上海證券報·中國證券網 作者:朱楠

    華東方面,上海樓市上周更是量價齊升,成交量創下自7月以來單周新高;而價格則由於豪宅項目集中成交再度刷新紀錄,達3.7萬元每平方米,創下近年來新高。



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    那麼本次降息對房貸成本具體影響究竟有多大呢?記者以100萬元30年期的等房貸三胎 房貸三胎缺錢急用哪裡借錢額本息還款房貸為例,降息後每月可省下153元,累計還款金額將減少55078元。這使得買房者的利率成本再度降低,房貸利率已達到近十年來新低。





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    "雙降"後房貸成本創十年新低 今年樓市或迎暖冬

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    此次“雙降”恰逢霜降節氣,有開發商調侃稱,霜降之後應該不會是樓市“立冬”,其一語雙關之下,可見對後市的樂觀。

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    記者查閱資料發現,最近一輪頻繁降息起始於2014年11月22日,至今已累計降息1.65個百分點。有業內人士對比發現,目前,商業房貸利率已是近十年來的最低水平,而公積金貸款利率早已是歷史最低水平。這意味著,目前買房,利率負擔是近十年來最低的,在很多業內人士看來,這將是促使一些購房者選擇出手的重要因素。

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  • 東方證券房地產首席分析師竺勁認為,除瞭降低購房者的房貸成本外,本次降息還將進一步降低地產開發商財務成本,促銷售降成本雙輪驅動,可提升開發商業績。隨著今年幾輪降息,地產開發商發行的公司債利率都相對較低,萬科首期五年公司債利率為3.5%,遠低於貸款基準利率。竺勁預計,本輪降息降準後,開發商的公司債以及其他融資方式的利率都會進一步下行。

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