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工商時報【張志榮╱台北報導】哪家貸款利率低

受到台幣匯率升值影響,台積電昨(10)日公布2月營收714億元,儘管創下歷年2月新高,但仍略低於外資圈預期,外資法人指出,從晶圓輸出角度來看一切正常,將會反映在3月營收數據上,因此,股價從第2季起就會起漲。

花旗環球證券半導體分析師徐振志認為,為了反映今年上半年淡季效應,台積電股價自去年11月起表現就劣於大盤,現在看起來,除了營收自3月起開始反彈外,6~7月將會出現相當明顯的成長力道,因此,股價可望從第2季起反映上述題材,評估合理股價預估值為224元。

日前已有港商匯豐證券調升台積電投資評等至「買進」,但以昨股價仍下跌0.54%、以183.5元作收來看,顯然還需要包括摩根大通與港商野村證券等「保守派」翻多,也因此,4月舉行的法說會將是外資圈進一步檢視下半年股價走勢的重要觀察指標。

徐振志指出,台積電2月營收714億元,雖月減7%,但年增20%,合計前月營收1,480億元則是佔財測中間值的62%,據了解,晶圓輸出(wafer-out)正常,2月營收略低於預期是因為預先備庫存,待出貨後即可反映在3月營收數據上。

徐振志表示,台積電是以新台幣匯率32元作為第1季財測基準值,但隨匯率一路升值至31元,預估將對營收與毛利率財測值分別帶來3%與1個百分點的衝擊,儘管第1季營收可能會落在財測值下緣,但失準的機率相當低,包括12吋比重增加帶動產品組合轉佳與產能利用率提升,可望抵消新台幣匯率升值對營收與毛利率帶來的衝擊。

根據徐振志了解,12吋晶圓占台積電2月營收比重增加,8吋與6吋則略微下降,其中出貨給蘋果供應鏈的量,因淡季效應而有明顯下滑跡象,相信用卡負債整合對出貨給連接器、基頻、Android AP的量則是增加。至於電源管理IC與類比IC等8吋需求,看起來依舊強勁,抵消來自面板驅動IC需求疲弱的潛在衝擊,整體而言,從出貨角度來看,徐振志預估台積電2月12吋與8吋晶圓產能利用率分別為84%與100%。









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信用貸款哪家利率較低 信用不良恢復

▲房價持續盤整修正,有買房需求的人,也開始陸續物色物件。(圖/記者季相儒攝)

財經中心/綜合報導

房市反轉進入第三年,房價持續盤整修正,有買房需求的人,也開始陸續物色物件。不過有網友表示,看了看網路售屋平台後發現,房價怎麼跟2014年~2016年差不多,讓他疑惑「現在591刊登價要打幾折才合理?」對此,網友也熱烈回復,並給他兩點建議。

這名網友在PTT發文表示,最近房價在修正,於是打開591找台中物件,想去看房,但忽然發現怎麼房價跟2014年~2016年差不多?「一堆爛地點、老房子都能拿來賣上千萬,老中古屋開價一坪23萬~28萬」,讓他不經疑惑591廣告上,到底打幾折才接近真實價?

對這名網友的疑惑,不少網友也感同身受,有網友就說:「大部份都是降開價不降底價,上次問一間,開價2080萬,仲介說底價1950,我直接掰掰不聯絡,裝肖,議價空間不到一成。」另一名網友也說:「高雄鳳山也是,看了間18年中古屋,每坪開19萬多,比鄰近新屋還貴,我開14萬還被說太低沒機會,整個傻眼。」

其他網友則說:「中古屋主都不缺錢啊,殺新成屋斷頭戶實在」、「有些只有掛好看的根本沒要賣,替其它物件抬價用」。有網友就給出兩點建議:一、擲杯;二、通靈,並表示每個狀況都不一樣,怎麼討論;另名網友建議他參考實價登錄,並說「都弄了那麼大量的資料庫,怎麼還在討論折數呢?」





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