201704040806信用破產辦信用卡 多種貸款方案協助您渡過難關-

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房信貸遲繳屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋信用貸款代辦公司貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸信用瑕疵貸款款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型卡債協商程序房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。















▲民眾看屋示意圖(圖/記者黃克翔攝)


記者葉佳華/台北報導

因應房市329檔期到來,台北市地政局已於3月28日開始聯合法務局、建築管理工程處,進行為期3日(3/28?3/30)的預售屋聯合稽查並公布首日稽查結果,點名誼聯建設興建的「誼聯東籬」及僑洋建設「筑夢easy」等2個建案,查核結果全數有缺失

地政局指出,此次查核項目分別為預售屋買賣定型化契約、不動產經紀業業務、廣告、建照、樣品屋、實品屋及購屋預約單,重點共29項。

▲台北市地政局公布預售屋聯合稽查有缺失的建案。(台北市地政局提供)

地政局表示,過去台北市預售屋定型化契約不合格率達100%,若以去(2016)年不動產消費爭議案件來源,建商銷售預售屋消費爭議案件高達總案件量的55.17%,因此,希望藉由推動預售屋管理新制,來降低契約違規率,保障消費者權益。

除此之外,官方也點名,截至3月27日為止,台北市目前銷售中55個建案仍有14家業者(25%)未配合管理新制辦理(如下圖),提醒民眾可上地政局網站查詢今(2017)年3月1日起各建商配合地政局辦理自主檢查或向公會申請契約預審的建案及建商資訊。

▼台北市未辦理預售屋新制的建案名單。(台北市地政局提供)



卡債二次協商















▲導演侯孝賢力挺流浪動物結紮。(圖/記者周康玉攝)

記者周康玉/台北報導

導演侯孝賢是出了名的「動保志工」,今(23)日出席動保聯盟成立大會,再次為毛小孩發聲。他表示,處理流浪貓狗最人道的方式就是結紮,這件事沒這麼難,只是我們的核心目標一直很分散,都花費在蓋東西上,大家都知道台灣怎麼回事,暗諷地方政府因為利益分配而寧可把錢花在蓋收容所,也不願推行結紮。

這場聯盟成立大會吸引不少大咖支持,除了侯孝賢、作家朱天心、以及藝人秦楊也低調出席力挺,企業界知名的「貓爸」和碩董事長童子賢原本要出席臨時取消,但童子賢也在日前拍影片聲援推行TNVR政策。此外,立委陳曼麗和姚文智也到場表示,未來會在立法上為動保議題盡點心力,姚文智立委更承諾,會在兩周內召集陽明山放養會議,引起現場所有動保志工一片熱烈掌聲。



這個成立大會集結了30多的動保團體,主要就是要推動官方和民間TNVR的協力政策,也就是用捕捉、結紮、施打疫苗、放養代替一直蓋收容所,呼應日前和碩董事長寫給行政院長林全的公開信內容,希望政府能全面實施TNVR(捕捉、結紮、施打疫苗與放養)政策代替「全面收容」。

▼藝人秦楊(右)低調出席動保聯盟成立大會,並全程參與。(圖/記者周康玉)



侯孝賢說,他非常在意怎麼處理貓狗,他以台灣早期推行「一個也不錯、兩個剛剛好」的家庭節育觀念一樣,只有結紮才能減少,觀念釐清了,才能減少。這道理很簡單,不需要每個地方都一直蓋收容所,他感慨,動保這件事沒這麼難,只是我們「核心目標很分散,蓋那些(收容所),那些當然要蓋,因為跟地方有關係,大家都綁在一起,大家就知道台灣是怎麼回事」

六年前開始,侯孝賢就一直很關心動保議題、更經常出席公開活動,侯孝賢謙稱,他並沒有實際為動物做什麼,只有聲援,就是「做一些罵人、對抗的事」,但他會一直參與TNR推廣活動,成立動保盟這樣的組織,也是讓這議題透過組織有聯繫,只有不停的讓民眾了解,才可能整個改變,他預言「這改變不必太久」。

▼企業界知名的「貓爸」和碩董事長童子賢更在日前拍影片聲援TNVR。(影/來源自黃泰山臉書)









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