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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,債務協商清償但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款信貸利息最低利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲驢子:好累...讓我喘息一下。(圖/翻攝自El Refugio del Burrito,下同。)



國際中心/綜合報導

西班牙賽戈爾韋(Segorbe)有隻瘦弱的驢子拉著車,累倒在街邊,儘管體力透支、身體狀態不是很好,仍回到主人身邊繼續工作,動保人士發現後立即檢舉飼主是在「虐待動物」,礙於當地的動物福利機關無作為,因此有數萬名網友一起連署,終於成功地改變了驢子悲慘的命運。

照片中,虛弱的白色驢子累趴在街上,身上還掛滿著各種雜物和拉著一台拖車。根據《the dodo》報導,一開始,動保人士向動物福利機關舉報,無奈第一次沒下落,又嘗試第二次通報,但結局依然是沒結果;後來,動保團體在網路上「Change.org」邀請民眾來連署,這下才真正讓執法單位去採取行動,強行從飼主身邊帶走驢子。

▲起初,主人不願意交出驢子,也不帶牠去看醫生,而一旁的狗狗,則是幸運地先被警方沒收,帶到救援機構中保護。



當獸醫團隊開始檢查驢子時,發現牠有嚴重的營養不良、皮膚多處損傷、蹄發炎,體內外還有「寄生蟲」。目前這隻驢子已經被救出,安置在卡斯特利翁(Castellon)的寄養家庭中休養,等到身體狀況變好後,才會被送到在馬拉加(Malaga)的驢子收容中心。

同時,驢子也擁有了新名字「維達」「Vida」,是帶有「生命」的特殊意涵,而維達已經重新展開新生活,不用再回到被主人奴役的日子。

▲被發現時,身體有皮膚病、寄生蟲、並且有嚴重的營養不良。▼動保人士幫驢子修剪指甲與治療。



▼現在維達看起來又重新發亮了。













哪家銀行貸款利率最低





▲徐巧芯槓上蔡正元。(圖/合成照)



政治中心/台北報導

國民黨政策會執行長蔡正元28日又在臉書發文,直指馬英九、金溥聰對於是否為愛將「待遇差很大」,還稱馬辦發言人徐巧芯大學剛畢業月領7萬元,「縱使無能、無學,個個拿高薪、居高位」。對此,徐巧芯稍早則在臉書回嗆,自己只見過金溥聰一次,也沒講到話,「我根本不認識金溥聰,在那邊馬金來馬金去的是腦補膩?」還自嘲「被63歲阿伯纏著」。

對於蔡正元「馬金愛將」說,徐巧芯今日在臉書直言,一直被說是馬金愛將,「但我這輩子見過金溥聰只有在一次有三十人的公開活動,也沒講到話」,根本不認識金溥聰,「在那邊馬金來馬金去的是腦補膩?」?

?她進一步指出,自己在黨部第一份工作是工讀生,時薪120元,大學畢業後第一份正職工作是最基層的專員,薪資3萬元,後來擔任總團長期間,一整年都是義工,車馬費每月7500元;318太陽花學運時,寫的文章超過130萬人次閱覽,國民黨舉辦的「要安定」遊行也是自己擔任全場主持,還曾上節目與太陽花學運的幾位年輕人辯論。?

徐巧芯說,總團長卸任後,自己到國民黨新媒體部擔任主任,原本薪資約是8至9萬,但或許是因「太年輕」或其他任何理由,自己就是永遠的「代理主任」,面對黨工詢問,也都是笑笑回應「沒關係啊,就當作幫黨省錢啦!」同樣的工作,別人領8萬多,自己領6萬,每個月再自行支出約1萬元做無法報帳的工作費用,選舉期間還額外負擔發言人工作。

她進一步說,選後因黨產被凍結等原因,讓黨內一些待了幾年的年輕人無處可去,甚至有些被鬥爭的現象層出不窮,因此自己決定開一間小公司,讓這些有才華的人能被留住,「至於擔任馬辦發言人,馬英九辦公室的錢我一毛都沒領,連車馬費都沒有。」

徐巧芯強調,自己從來沒有比別人不認真,且沒有家世背景,家族裡面也沒有任何人從政,家中沒很有錢也沒勢,根本靠不了什麼關係,「很多人告訴我,妳這樣的人在國民黨內過得不容易。對,真的不容易,很努力了,還要被63歲阿伯纏著,說我無能各銀行信用貸款、無學。」

她也說,據說在自己離開黨職後,還有一些人去查她經手的所有帳務,卻找不出任何問題;無能、無學,當然可受公評,但作為一個政治人物,本來就要抱著「即使如此,沒關係」的勇氣,繼續往前。







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