201704270225湖內區農地貸款率利試算表 代書二胎代償任何問題免費諮詢 房屋二胎

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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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● 身分證正本,印鑑證明。

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 拼接戶型"惹麻煩" 臥室出現5根管道

  為此,蘆先生曾多次與開發商溝通,但問題至今仍未得到解決。蘆先生說,"(自己的房子)住都住不下去,開發商卻不理我們。"

  蘆先生購買的是由浙江保利房地產開發公司開發的保利江語海項目,位於杭州經濟技術開發區東南沿江。蘆先生的房屋屬於該小區的拼接戶型。所謂拼接戶型,指的是開發商先將兩個小戶型房間捆綁銷售,業主得到兩個房產證,在房屋經過審查後,再將其打通成為大面積房屋的戶型。

  中國經濟網北京6月7日訊五月初,杭州的蘆先生滿懷欣喜的來到自己新購房屋準備收房時,卻發現自己的房屋存在多處質量問題--不該有管道的兩個次臥裡鋪設瞭共計五條管道,衛生間的管道沒有連通,移動門變形無法使用,公用電梯的品牌也有所更改。

  在收房時,蘆先生發現,本不該有管道的二個次臥房間現在有共計五根管道,需要一一拆除,有一處衛生間管道需橫向連接到主下水管道才可以正常使用。

  

  蘆先生表示,不隻有管道問題無法解決,一套房子裡還有30處空鼓,兩面承重墻有多處空鼓,兩處移門也需要維修,當時承諾的電梯品牌也被更改。

  蘆先生表示,如果要自己進行管道改裝,必須同樓上樓下的用戶相互協調,且隻能在鄰居裝修前進行管道改造。若無法協調,就隻能將地面墊高,將水管埋在地下。而這種解決方法不僅成本較高,還有很大的漏水隱患。

  蘆先生告訴記者,在買房時,這些管道問題,開發商曾口頭承諾會進行統一處理,蘆先生也保有當時的對話錄音,但現在開發商卻不再承認曾經有此承諾。

  2006年,國傢出臺瞭90/70政策,要求商品住房建設時,90方以下的戶型應占到小區總房源量的70%以上。開發商為達到這樣的硬性標準,又要滿足客戶對大戶型的需求,雙拼戶型應運而生。然而,保利江語海的雙拼房卻存在不少質量問題。

  同時蘆先生還擔心自己傢找人做的管道不專業,很容易和樓上樓下產生摩擦,給日後的生活帶來麻煩。

  百戶業主不滿 開發商"隻安撫,不解決"

  蘆先生表示,自己目前還在租房子自己買的房子卻還無法開始裝修,使他的生活徒添許多不便。

  蘆先生說:"最多的時候,我們十幾戶一起找過他們(開發商)。" 雖然開發商方面從來都是客氣接待,但問題卻從來未曾得到解決。蘆先生表示,開發商當時對業主們提出的條款滿口答應,可業主回去再打電話時,開發商則表示不可能會同意業主們的要求。



衛生間管道未連通下水

 房屋墻面多處空鼓 電梯品牌被私改

  盧先生表示,保利銷售人員,包括銷售經理趙波,有四人說過江語海小區的電梯是'蒂森克虜伯電梯',但是目前安裝的是日立電梯,認購書的復印件有銷售人員的簽字並按有手印為證。

  面對用戶所提出的種種問題,開發商強調,施工圖以及竣工後的房屋接受瞭審核且合格是不爭事實,對於用戶的管道改造問題,開發商並不負有責任。

保利杭州項目被爆多處質量問題 開發商隻安撫不解決

  事實上,蘆先生不是唯一有此問題的用戶,據蘆先生提供的資料,該居住區1、2、3幢每幢一單元都有這個問題,一共有100戶左右。就此問題,業主們曾多次向開發商反映。

  "管道的問題是硬性的問題,不是錢的問題。"盧先生說。

  對於業主的種種問題,開發商一再強車貸信貸高雄燕巢車貸信貸調所售房屋經審核後合格。

  對於實際電梯品牌與承諾的不相符問題,開發商稱,承諾電梯品牌是銷售人員的個人行為,要業主與銷售人員私下解決。

  客服部陳先生還表示自己並不知道銷售時銷售人員對業主是否有過修整水管的承諾。

  對此,江語海客服人員陳先生表示,業主改動水管屬於業主自己的裝修問題。而對於蘆先生所說的錄音,客服陳先生認為其真實性無法核實,因此對其保留意見。陳先生還提出,業主可以自行聯系物業,在不損害其他業主利益的情況下進行整改,開發商則不會承擔任何因此產生的費用。

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內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-07/08102244559.shtml

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