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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  在上述工作會議上,鄭之傑稱,今年以來,國開行發揮開發性金融優勢和作用,穩步推進國開行改革發展和經營管理各項工作。在支持棚改方面,力度持續加大。上半年國開行新增承諾棚改貸款6760億元,是去年同期的18倍;發放2195億元,其中,4月2日國務院常務會議以來發放1949億元,同比增長433%,支持新增建築面積約2.5億平方米,惠及棚戶區居民213萬戶。

  今年6月下旬,國開行住宅金融事業部籌建申請獲得銀監會正式批準。國開行表示,作為國開行框架下設立的專門機構,未來事業部將按照"市場運作、單獨核算、保本微利、高效透明"的經營原則,為全國棚改提速提供成本適當、長期穩定的建設資金,並通過建立責民間二胎房貸風險權利相結合的經營管理體系和運行機制,推動實現住宅金融業務的集約化、專業化管理和長期可持續發展。

  目前,國開行的保障房及棚戶區改造貸款規模已占同業的半壁江山。2013年全年國開行發放城鎮化貸款9968億元,接近全行當年人民幣貸款的三分之二;2013年發放棚戶區改造專項貸款1060億元,同比增長36%。

  鄭之傑提到的4月2日國務院常務會議確定,由國開行成立專門機構,實行單獨核算,采取市場化方式發行住宅金融專項債券,向郵儲等金融機構和其他投資者籌資,鼓勵商業銀行、社保基金、保險機構等積極參與,重點用於支持棚改及城市基礎設施等相關工程建設。

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  上述人士還表示,住房金融事業部將下設三個局,采取獨立核算。嘉義市西區土地貸款率利試算表

  國開行住宅金融事業部月底掛牌行長鄭之傑兼任總裁

  在日前召開的國開行二季度工作會議上,國開行董事長胡懷邦表示,下半年國開行要加快住宅金融事業部開業運轉,同時打好支持棚改攻堅戰,爭取全年發放貸款4000億元以上,確保棚改好事辦好,提高棚改資金使用效率。

央行1萬億PSL金援助國開行 棚改貸款發放將加碼

  上述常務會議之後,國開行研究制定《住宅金融事業部組建方案》,明確棚改業務口徑,核對存量項目清單,並制定事業部經營管理、評審、資金、信貸、財會、風險等各項制度,為事業部成立做好準備。

內容來自sina新聞

  《第一財經日報》從知情人士處獲悉,國開行住宅金融事業部將於7月底掛牌,該事業部總裁由國開行行長鄭之傑兼任。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-21/08044305686.shtml

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