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202003061054安新建經法務小常識:小心觸犯詐貸行為

為了提高購屋貸款成數,有民眾會想將買賣合約總價提高,能借貸到的金額增加,就能拿來補足自備款的部分,這方式需買賣雙方一起配合擬造假合約;即構成「詐貸」條件。

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202003061011安新建經房市理財:情侶夫妻合購不動產 分家時異議不斷

安新建經統計2005年來最常協助客戶處理的糾紛分產案,發現「離婚或分居夫妻的房產分配異議」件數高居第一。安新建經表示,離婚時,會簽署許多法律相關文件,一定要再三確認條文內容是否為可接受且想要的,千萬別著急同意,否則後悔莫及。

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202003051011安新建經法務小常識:代理授權要小心

生活中請別人幫忙「代理」各項事務處理很常見,小至代領補辦之身分證,大至代為簽約動輒百萬千萬的買賣房交易,但代理人能做哪些事?又本人究竟有無真正的授權意思?稍不留意都可能衍生爭議!

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202003051007安新建經-新制所得稅申報常見錯誤及正確做法

房地合一課稅新制自2016年1月1日施行至今,已屆滿3年,許多民眾仍誤以為出售房屋、土地有獲利才須辦理申報。然依所得稅法規定,個人房屋、土地交易,不論有無應納稅額,都應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日或房屋使用權交易日之次日起算30日內辦理申報,其有應納稅額者,應一併檢附繳納收據。

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歡迎光臨安新建經在痞客邦的小天地,此專欄將會不定時分享與安新建經相關的活動集錦或是日常生活與房地產或是買賣租售屋相關的法律實務小案例,希望可以讓大家在決定一生一次的成家大事時可以更安心。

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