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內容來自sina新聞

綠城年終獎受三大變量牽動

??每日經濟新聞 記者 楊羚強 發自上海

??“綠城的年終獎可能隻有去年的1/10。”這是一位地產圈內人士在微信群內的發言。

??2014年,綠城中國不僅完成瞭全年銷售目標的127%,還創造瞭銷售額新紀錄。但如今業界卻流傳綠城年終獎今不如昔的消息。對此,綠城負責營銷方面的相關負責人稱,此事純屬謠言,綠城在1月銷售目標完成後剛剛發瞭獎金。另一綠城集團人士則稱,綠城會根據以往的規定照例發年終獎。

??但一位綠城集團的老員工坦言,原來融創曾調整過一次綠城的薪酬體系,大幅提高瞭月度工資,因此年終獎可能會縮水。

??2014年,綠城的業績可能是史上最好的,全年銷售794億新北林口建地貸款元,完成瞭全年銷售目標的127%,同比增幅達到27.86%。

??但是,在銷售業績高漲的背後,卻是項目銷售利潤的直線下降。在融綠之爭鬧得最兇的那幾天,融創駐綠城團隊低價賣房事件,經媒體報道一度在業內引起熱議。2014年10月,綠城浙東公司的一份調價通知顯示,綠城確實有項目是虧損銷售。

??在利潤率受損的情況下,雖然創建融台南新化建融造瞭史上最佳的銷售業績,但綠城的團隊能不能拿到豐厚的年終獎,仍是一個未知數。

??另一個變數在於融創對原有工資體系的調整。和很多房企一樣,原本綠城是將一部分工資收入放到年底發放,然後再根據個人業績表現和公司整體業績來確定發放年終獎的金額。但是在2014年,入駐綠城的融創團隊對綠城的工資體系作出瞭調整,將一部分年終時才發的薪酬分配到平常發放瞭。因此,有人指出,綠城的年終獎有可能因工資體系的調整而發生變動。

??第三個變數來自於綠城員工的心態。在綠城中國董事長宋衛平離開綠城去創辦藍城時,他曾經向自己的一些老部下伸出“橄欖枝”,但這些老部下最後並沒有跟隨宋衛平,而是選擇留下。如今,宋衛平雖然重返綠城瞭,但老部下自覺對宋不夠“忠誠”。

??對於員工們的這些擔心,綠城管理層方面的回饋是,年終獎還是會按照之前制定的制度來發放,發放原則和往年不會有什麼差別。

??《每日經濟新聞》記者向宋衛平發出采訪短信,詢問年終獎發放是否會有變化,但截至發稿尚未得到回應。

??不過,從種種跡象來看,綠城年終獎應該不會像傳言中所說的那麼不樂觀。融創團隊離開綠城後,曾傳出會有綠城的骨幹加盟融創。在這一背景下,宋衛平對團隊的穩定性顯然會有更多的考慮。

??融創派駐綠城的團隊是否也能拿到年終獎?宋衛平未回應記者。隨後記者采訪融創中國董事長孫宏斌,也未得到回應。但據一位接近宋衛平的知情者透露,公司對此並沒有進行過討論。而接近融創方面的相關人士則透露,綠城在和融創談“分手協議”時,應該對上述人員的年終獎分配有所涉及,因此上述人員的年終獎不需要擔心。

??雖然目前尚不確定,但以孫宏斌的性格,以及融創收購佳兆業的動作,他應該會盡可能地給這些外派人員按照融創的原則發放年終獎。

??很多人可能都還記得孫宏斌的那條微博:“……年紀大瞭點後,希望多做些雙贏的事,少做些一贏一輸的事,不做雙輸的事。實在做不到,就保護你的員工的權益,保護股東們的利益,保護傢人的平安幸福,支持你的朋友們……”

??老板既然已有發話,估計員工的年終獎還是有保證的。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-13/07495971787060913418790.shtml

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