201704260052南投國姓建地貸款 民間二胎手續費貸款全省皆可處理

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

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??根據記者瞭解,粵劇藝術博物館的目標是達到三級博物館標準,即理想狀態是要有1萬件藏品,如今隻有1000多件,收集任務還任重而道遠。而且整個博物館的投資是4.3億,而據相關負責人透露,“用於藏品收集的資金不足總投資的一成。”

??粵劇藝術博物館項目規劃總用地面積1.71萬平方米,其中主展廳面積1900平方米,劇場面積450平方米,可同時容納250人觀看粵劇。



粵劇博物館明年8月試運營



??粵劇藝術博物館年底封頂

表示,博物館預計於明年8月完工並試運營。

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??藏品收集到1000多件套

??昨天,紅線女的兒子馬鼎盛向博物館捐贈瞭自己寫的關於母親的書;粵劇名伶、廣州粵劇院院長倪惠英捐贈瞭自己33年前的粵劇唱片,還有上世紀

80年代到美國演出,粉絲用美元紮的、體現粵劇捧角文化的“銀紙牌”;紅房屋二胎轉貸貸款全省皆可處理線女藝術中心捐贈瞭1998年紅線女拍攝粵劇電影《李香君》時的一套戲服。

??市文廣新局相關負責人介紹,去年開始向海內外發佈征集粵劇藏品的公告,目前已收到各界熱心人士捐贈的粵劇藏品實物及研究資料1000多套,掌握藏品線索5500多條,“征集到的藏品有舞臺表演的各種道具、戲服、樂器等。”

南岸主館地塊已完成樁基礎工程及地下室施工,計劃於12月底完成主館結構封頂;北岸地塊將進行首、二層樓板施工,預計與南岸主館於12月底同步封頂。”他

??市文廣新局局長陸志強也表示,再次發出征集公告呼籲各方積極捐贈,任何個人或團體如收藏有粵劇實物或資料的,請撥打020-81939917,或電子郵件2193775161@qq.com,提供線索。

內容來自sina新聞

??儀式上,荔灣區建設園林局黨委書記吳永祺透露,“目前粵劇藝術博物館累計完成工作量的49%,基坑施工標段按既定計劃完成瞭95%的工作量,

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-20/09335951881778829771259.shtml

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