201705251134借款.借錢要找哪家銀行有保障? 信用貸款哪家利率較低

 

工商時報【沈美幸╱台北報導】

大陸去產能缺錢急用告一段落,對台灣機械採購持續增溫,台灣機械設備4月出口攀升至21.2億美元、年增18.2%;其中工具機回升至2.78億美元、年增28%。台灣機械工業公會秘書長王正青指出,今年台灣機械出口可望兩位數成長,匯率是機械產業能否躍升兆元產業的最大變數。

機械公會昨天彙總統計,台灣機械設備4月出口值回升至21.2億美元,囿於新台幣匯率持續升值,折合新台幣僅645億元、年增11%,匯率吃掉7.2個百分點;其中工具機出口值竄升至2.78億美元,年成長28%,主要因去年比較基期低。

王正青表示,台灣機械設備1至4月出口值回升至75.5億美元、年成長13%,但折合新台幣僅2,345億元,年增幅縮小至6.5%;其中前4月工具機出口值9.69億美元、年增13.7%。依前4月機械設備出口成長13%,5月接單持續熱絡情勢研判,今年機械設備出口以美元計價可望兩位數成長,但機械業產值能否突破兆元,最大變數就是匯率。

新台幣兌美元匯率短短4個月升值7%,讓機械業叫苦連天。王正青指稱,一例一休規定加班上限不得超過46小時,不少機械業目前處在有訂單、卻因缺料而交不了貨,加上接單時計價匯率相對較高,機械業普遍都是中小企業,無法像大企業有專人操作匯率,可借美元還新台幣,進行財務槓桿操作。

出身金融業的上銀集團董事長卓永財表示,日圓兌美元匯率升值至80元,長達10多年,直到日本首相安倍上台後才從80貶至120,貶值5成以上,當時日本大多數企業,除豐田汽車集團外,連SONY、夏普等大型企業都因日圓升值沒有能力做研發,許多中小企業工廠關掉,工人散了,技術沒有了,這些都不是靠匯率貶值,就能拯救,企業也要不斷轉型升級,提升競爭力。













▲卑南鄉長與溫泉村村民,日前於溫泉國小門口,抗議溫泉附幼招生入學條件不公。(圖/卑南鄉公所提供)

記者王兆麟/台東報導

台東縣卑南鄉鄉長與溫泉村村民16日上午於溫泉國小門口抗議溫泉附幼招生入學條件不公,排擠當地幼童就學權益事件,台東縣府17日回應表示,對弱勢族群入學條件與參與教育階段給予積極性的差別待遇,維護社會公平正義原則是縣府首要的目標。

台東縣政府17日上午發表以下幾點聲明:

一、近年來本府致力於對經濟、文化、身心、族群等弱勢學童積極關懷,維護並保障學童之入學權益與就學輔導機制,每年皆依幼照法施行細則之規定將身心障礙、低收入戶子女、中低收入戶子女、原住民、特殊境遇家庭子女及中度以上身心障礙者子女等六類,列入幼兒園第一類優先入園之招生對象。對弱勢族群在入學條件與參與教育階段給予積極性的差別待遇,是本府首要的目標,未來即使規範幼兒園招收學區內幼童,也仍以學區內弱勢族群為優先招收之對象,以維護社會公平正義原則。

二、幼兒園學前教育屬非義務、非強迫教育,亦未納入學制,幼兒就學場域有隨父母工作場地異動之情形,以現行幼兒園招生規範符合優先入園條件之弱勢學童,家長得就近至公私立園所登記報名。今年度卑南鄉溫泉國小附設幼兒園核定招收30名幼童,106學年度中班升大班幼童10名,剩餘可招生名額計有20名,校方依招生注意事項規定辦理招生,其中有4名非學區內幼童報名,惟該4名幼童皆符合優先入園條件之弱勢族群,且其中3名幼童兄姊已遷戶籍就讀溫泉國小,並非抗議群眾所言多數為非學區內的幼童,排擠當地民眾的就學權益。

三、考量本縣多數國民小學皆有附設幼兒園,若依學區就讀,除了就讀近便性之外,日後幼小銜接過程,亦能讓幼童身心做好充足準備,無須重新適應環境,另基於保障弱勢族群就學權益,本府將於明年招生前修正相關招生注意事項,國小附設幼兒園招生將採學區內幼童優先招收,第一順位為學區內不利條件幼兒,第二順位為學區內一般生,若仍未額滿,則開放招收非學區幼童,惟非學區幼童也仍以弱勢族群為優先保障之對象。

四、本縣目前僅6所國小未附設幼兒園,公共化教保服務普及率為全國之冠,公立幼兒園與私立幼兒園數的比例為8:2,遠超過中央律定4:6的目標值。除了國小附幼之外,尚有鄉鎮市公所設立之幼兒園、專設園以及私立幼兒園可供家長選擇,近年也積極協助各園改善設施設備環境,提供優質、普及、平價及多元的教保服務,持續提升並建構完善的教保品質。





二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉申請銀行個人信貸條件

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕跟銀行貸款貸款利息負擔。

理財型房屋貸款如何貸款200萬

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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