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  制圖:穆莎麗

過嶺重劃區武漢昨掛牌出讓5宗地塊 白沙洲地塊樓面價創新高

   美女主持犀利點評 大型樓市盤點脫口秀:《樓市爆米花》第二期:我們又相信愛情啦

內容來自sina新聞



  作為此次土拍中凈用地面積最大的一宗地塊,白沙洲地塊達10.63萬平方米,屬於住宅、商服用地,起價6.02億元。經過兩輪競拍,武漢地產集團子公司-武漢地產控股有限公司拿下該地塊,成交價6.07億元,樓面地價2221元/㎡。

  作為新崛起的區域,白沙洲片區地塊一直備受開發商青睞,目前白沙洲片區樓盤眾多,受置業者關註度較高的樓盤,均價甚至超過瞭7000元。也許,在不少人看來,三環內區域,2221元/㎡的樓面地價較低,但記者梳理發現,2010年和2011年,萬科先後在白沙洲拿下3宗地塊,總建面200萬㎡,樓面地價約1593元/㎡ ;2011年和2012年,佳兆業緊隨其後,在白沙洲拿下兩宗相鄰地塊,總建面約50萬㎡,樓面地價分別為1942元/㎡、1750元/㎡;2012年,華潤置地(武漢)擲6.46億拿下白沙洲兩地塊,樓面地價分別為1933元/㎡ 、2103元/㎡。相比於這三大開發商,此次2221元/㎡的樓面地價,已刷新該區域紀錄。

  對此第二順位房貸年息利率多少免費諮詢試算,億房研究中心研究員鄭軍華表示,萬科、華潤等開發商拿地較早,當時武漢環線概念剛出,加上交通配套不足,價格較低。近幾年,隨著城市配套設施的改善,白沙洲區域人口和產業聚集度提高,片區地價走高是必然趨勢,"不過,目前土地市場整體冷淡,即使是潛力區域,地價上漲也不會太明顯。"鄭軍華說。



  楚天金報訊 金報訊(記者廖橋 通訊員祁俊)昨日武漢迎來今年下半年的第二場土拍,掛牌讓出的5宗地塊中,編號為P(2014)058的白沙洲地塊成為最大亮點,2221元/㎡的樓面地價,成功刷新該區域價格紀錄,"窪地"白沙洲仍被不少開發商看好。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-16/07544294553.shtml

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