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  隨著商鋪越來越成熟,商鋪租金自然也會逐年遞增,成熟商鋪的房租每年可達5%-10%甚至高達20%,這個比例遠遠高於住宅。僅需5-10年的租金就可讓業主們收回投資成本。目前,愛都匯購物中心四層商鋪即將發售,10年委托經營,100%全收益回報,讓購買愛都匯的業主享受零投入投資,十年白得一套絕版金鋪。愛都匯還攜手青島新聞網電商團購5000元即可享受94折,前三年24%的收益相當於享受總價的76折,這樣大力度的折扣和十年100%純收益吸引瞭很多投資者駐足。更與其他同類產品不同的是,投資愛都匯購物中心商鋪的購房者不需要扳著手指頭計算回報,愛都匯購物中心提前將收益返還於投資者,大大的降低瞭購房者的投資風險。

  我國的國情是人多地少,要用有限的耕地養活13億人口,因此18億畝耕地是國傢土地控制的紅線,每年可供開發的土地國傢都會有嚴格的控制用地指標。雖說今年整個用地指標和去年基本持平,但國傢為瞭實現老百姓"居者有其屋",加大瞭住宅建設用地比例,這也擠占瞭商業地產的土地開發指標。今後幾年,國傢這種土地政策還將延續,會造成未來可供開發的商業地產土地越來越少。為此,在住宅市場泡沫"一觸即炸"的形勢下,商業地產的稀缺性和收益率等種種利好清晰顯現。這似乎都在昭示著一個信號:商業地產越來越受到關註,商業地產的春天將至。



  每一個城市都有自己的商業坐標,比如北京的王府井、上海的南京路、深圳的老街、南京的新街口,它們都是城市中古老的中心商圈,無論世事如何變遷、商圈如何更替,這裡的商鋪始終都在樂呵呵地賺錢。即使店鋪轉手價、租賃價逐年上揚,無數的商傢還是相爭搶鋪,隻為在此擁有一席之地。黃金地段的商鋪建完、賣完,就再也沒有瞭,別的地段即便價格再低也替代不瞭黃金地段的商鋪。愛都匯購物中心所處的地段便是西海岸核心商圈的黃金地段,它擁有著唯一性、稀缺性、不可復制性的特點,因此引得很多投資客們爭相購買。



  成熟商圈通常需要兩到三年培育期,一旦商圈成熟,商鋪的租金就會逐年增長,商鋪就越來越值錢。因此已經成熟的商鋪很少有人舍得拿出來賣,這也讓商鋪變的越老越值錢。愛都匯購物中心地處西海岸核心商圈,蒞臨開發區長江路商圈與香江路商圈的交匯處,緊鄰商業主幹道井岡山路,步行至佳世客僅5分鐘路程,商圈發展非常成熟。據不完全統計,愛都匯購物中心周邊每天人流量超50萬人次,巨大的人流量自然會帶來滾滾財源。對廣大商鋪投資愛好者而言,相比高位運行的住宅市場,愛都匯購物中心的黃金旺鋪是一個絕佳的投資契機。

內容來自房貸增貸2胎利率多少免費諮詢試算sina新聞



  可開發商業地產土地越來越少 商鋪越老越值錢

  租金遞增保證長期收益 愛都匯白送業主金鋪

愛都匯用收益說話 十年白送業主金鋪





  調控持續加碼,住宅市場投資降溫,商業地產卻趁此走向瞭黃金時代。對普通投資者而言,商鋪投資成瞭更為現實的選擇。由於商鋪投資回報率高,從去年開始,商鋪投資的市場需求就一直在不斷擴大,在地段較好的地方,甚至一度掀起一輪輪"搶鋪熱"。而小商鋪投資的行情更被看好,一些熱衷於商鋪投資的中小投資者們將其視作保值增值的極佳選擇。近日,屢創銷售神話的愛都匯購物中心 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)將再次推出20-40平米小戶型黃金現鋪,憑借其在地段、交通、商圈、運營等多方面優勢,倍受投資者寵愛。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-22/13482742595.shtml土融建融南投水里土融建融

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