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誰將登上河南商業風雲榜?













□記者宗延

生活中需要一些“儀式感”,商業發展亦然。在2017年即將結束之際,對河南商業進行系統梳理、總結後,重新出發,是大河報、河南省商業行業協會主辦2017年度“河南商業風雲榜”的初衷。繼上周五公佈帝寶產後護理之家|台中產後護理之家|台中產後護理之家推薦|台中產後護理中心|台中產後護理中心推薦專傢評審團名單後,今日企業自薦及推選正式截止。2018年1月10日~15日,專傢團將對參選企業進行集體評審,並確定獲獎名單。

近年來,消費者可以發現,每逢節點,以往各大商傢一味“拼低價”“搞促銷”的商業競爭模式已逐漸淡出市場,取而代之的是獨有品牌、體驗業態、精致環境、趣味活動和服務細節等方面的比拼。

伴隨技術進步,沉浸式體驗已經成為商業和營銷領域的新玩法。2017年被業內提及率極高的“新零售”,可以說就是人、貨、場的重新構建。在數字化、大數據的驅動下,技術和商業場景不斷結合,未來的商業體,不單是一個購物場所,更像是一個生活社區。

商場作為城市生活的載體,已不能僅局限在做一個商戶經營、顧客消費的平臺,而要成為一個人人可參與的、帶有極強社交功能的城市公共空間。商業競爭正在逐漸回歸到以“人”為核心的本質,為不同性別、不同年齡層的人提供產品和服務,當商業競爭進入日漸激烈的“下半場”,消費半徑不斷縮小,誰能在固定區域內贏得消費者的心?新一輪商戰正在拉開帷幕。

變革、創帝寶產後護理之家|台中產後月子中心推薦帝寶產後護理之家|台中五星級月子中心新:永恒的商業主題

沃頓商學院市場營銷學教授大衛·貝爾曾表示:“零售的概念永遠是一樣的,不存在新舊之分,無論是100年前、現在還是將來,最根本的還是好產品、有競爭力的價格以及優質的服務,但是,零售的戰略工具須不斷變革。”

一個商企要想獲得成功、基業長青,需時刻保有創新和優化意識,無論是深耕河南多年的行業翹楚,還是近年來口碑、人氣崛起較快的行業新秀,在消費升級的大背景下,都在不斷突破自我、勇於革新。

紮根河南的丹尼斯,今年迎來瞭20周歲生日。河南商業飛速發展的20年,也是丹尼斯穩紮穩打、做出成績的20年。1997年丹尼斯百貨人民路店開業,1998年丹尼斯開設鄭州市第一傢量販店,開創瞭百貨與量販錯位經營的多元模式。隨後,丹尼斯百貨、大賣場、便利店在我省全面開花,2015年,丹尼斯大衛城的開業展現瞭全新的都市時尚。

在今年年初的丹尼斯集團年度會議上,“創新”是被多次提到的關鍵詞。今年5月,丹尼斯APP的正式上線,讓會員們享受到瞭更便捷的服務。作為集百貨、大賣場、便利店、會員權益於一體的服務類線上程序,有瞭丹尼斯APP,消費者找門店更快瞭、停車繳費不用排隊、優惠券更多瞭……未來丹尼斯還將擁抱各項新技術,給全客層的消費者帶來更多便利。

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實體商業大佬“觸電”在近年來並不鮮見,大商集團2014年末推出實體新電商天狗,並把河南市場作為首批試點;2016年,天狗交易額成功突破100億元。今年,天狗明確調整為賣貨的平臺模式,經營主體分別是實體店鋪和社會品牌商戶,致力於打造天狗特色的線上平臺基礎設施服務,同時聚集網絡流量,提供更獨特的交易方式、快捷的售後保障和各類金融便民服務。今年下半年,大商集團著力推行又一創新舉措——合夥人制度,即兩個或兩個以上合夥人共同出資,成員之間風險分擔、利益共享。大商將在存量店鋪、單品公司、新建項目及業種或自銷直營等經營項目中進行試點並普遍推廣,選擇懂經營、有創業理想的優秀經營管理人才加入合夥人團隊並簽訂合夥協議。這項配套大商實體轉型戰略、利用大商平臺創業發展的創新性舉措,旨在建立起員工共創、共擔、共享、具有大商特色的合夥人全新機制,形成創業新格局。

此外,大商一直在自銷直營、掌握全球稀缺資源上創新不止。在澳大利亞收購瞭數百平方公裡的優質牧場後,去年又將澳洲知名的黑金和牛牧場收入囊中。大商酒行將著名葡萄酒從原產地原瓶進口,將優質、低價的葡萄酒帶給廣大消費者。

比起百貨起傢的丹尼斯、大商在河南開疆拓土、迅速“圈地”,2010年開業的購物中心新田360廣場國貿店秉承打造“時尚潮BUY新地標”的品牌理念,迅速並準確地搶占河南商業的一席之地。其運營方河南鄭州國貿商業有限公司近年來始終保持著對發展中市場的警覺,厚積薄發的新田360系商業在近兩年快速發展。

今年,新田360廣場鄭州國貿店打造瞭多場有趣的活動,基本涉獵瞭當下最前沿的營銷手段,讓運營7年的商業項目依然保持著強大的活力。同時,新田360廣場佈局上海,並開拓許昌、南陽等三四線市場,同步推動鄭州太康路、花園北路等項目的進度,開啟“小步快跑”的態勢。今年,河南鄭州國貿商業有限公司將新田360廣場正式帶入南陽,這也是新田360廣場繼“鄭州國貿店”“許昌亨源通店”後在河南落戶的第三座購物中心。

奧特萊斯作為近兩年的商業熱點一直備受關註,去年開業的鄭州杉杉奧特萊斯廣場今年9月迎來瞭周年慶,杉杉奧萊創新地以“演唱會+啤酒美食節”的方式,周年慶當天24小時營業,模特凌晨3點走秀人氣依舊爆棚;此外,杉杉奧萊特別打造會員日的概念,在雙十一節點運用“真正低,不用等”的設計理念,凸顯奧萊的本質屬性;同時,杉杉奧萊與中孚教育簽訂1000個古馳皮帶、1000個古馳包的戰略協議,2個小時進行中孚教育專場內購會,限時銷售30萬元。

社區商業:解決最後一公裡的需求

2014年開始,社區商業悄然興起。一方面,隨著購物中心黃金十年的過去,城市中心型商業趨向飽和,區域型商業格局已基本確定,社區商業開始成為商業未來發展的重要方向。有研究表明,在歐美國傢,社區商業占據社會商業總支出的60%~70%,而目前在中國整體水平還不足30%,這一差距也被視為社區商業的發展潛力。另一方面,互聯網時代的來臨和新生代消費群體的出現,人們的消費理念和方式發生瞭較大變化,“懶”“宅”“社群社交”“時間碎片化”“網絡購物”等一系列消費變化,使得傳統的大型集中商業面臨沖擊,而社區商業是電商等新興消費方式沖擊較小的領域。目前,社區商業的商戶也熟練運用與互聯網相互融合的線上、線下平臺。

在社會進入便利休閑消費和生活體驗時代的今天,聚焦“最後一公裡”的社區消費、增強各類商業設施的生活黏性,正在成為激發消費潛力、增強零售活力的重要路徑。

鄭州西南區域的大型商業一直處於欠缺狀態,與此同時,以鑫苑鑫都匯、福都購物廣場為代表的社區商業不斷發展,正在以“最後一公裡”為范圍,解決周邊居民的消費升級需求。

福都購物廣場在鄭州市中心城區、鄭汴新區和鄭南新區交匯合圍而成的黃金三角區域,周邊人口密度集中,屬新興商業區。隨著區域內人口的不斷攀升,消費需求逐步提高,定位社區商業的福都購物廣場集百貨、大賣場、餐飲、娛樂於一體,為周邊社區居民提供瞭基本的生活物質保障,同時引入幸福藍海影院、悅動全城KTV、健身會所、美容美發和兒童遊泳等多元化的業態,豐富瞭市民的休閑娛樂生活。

經過5年的發展,如今的福都購物廣場還創新性地引入保稅商品直營,拓寬瞭企業的經營渠道。“福都保稅”更建立起具有市場吸引力的品牌,入駐多傢百貨商場,形成連鎖企業。

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2017~2018河南商業迎來“井噴”期

隨著城市框架不斷被拉大、消費需求不斷被細分,今年鄭州的新老商圈齊頭並進,CityOn熙地港(鄭州)購物中心、中大門國際購物公園等大型商業不斷湧現,朗悅公園茂等區域型商業也頗為亮眼。

3萬多平方米保稅直購中心、數萬餘種進口商品……中大門國際購物公園的開業,促進鄭州東南片區商圈的進一步成熟。美食廣場、方庭書店、兒童樂園、運動廣場等配套漸次登場,消費體驗遍及80多個國傢,涵蓋進口母嬰用品、美妝個護、服飾鞋包、居傢日用、生鮮美食、汽車等多個領域。新零售概念下,利用“線下體驗+線上平臺”的模式,中大門O2O保稅購物中心基於河南保稅集團“秒通關”技術創新,在海關、國檢等部門的指導、支持下,通過監管模式創新,率先實現瞭現場提貨、立等可取。

如果說中大門購物公園是今年第三季度值得關註的商業體,12月,被視為具備成為高新區品質生活中心潛力的朗悅公園茂的開業,則為2017年的河南商業完美收官。如今高新區雖然發展迅速,但商業綜合體還未成熟。朗悅公園茂的開業填補瞭高新區的商業空白,解決周邊學校、單位、社區居民的購物、餐飲、娛樂、育嬰等問題。朗悅公園茂分為兒童茂、傢庭茂、潮流茂三大主題空間,未來,將引入UR、NewlLook等廣受歡迎的快時尚品牌,另有美吉姆、悠遊堂等兒童早教、體驗類項目入駐兒童茂。同時,萬達影院、糖果KTV、世嘉健身會所的入駐,也為高新區居民帶來更加多樣化的娛樂體驗。

進入2018年,河南商業版圖上將出現更多高品質的新項目,這些項目中“萬達軍團”可以說備受矚目。自2009年以來,洛陽萬達、中原萬達、二七萬達、安陽萬達、三門峽萬達、惠濟萬達在河南相繼開業。進入2017年,萬達集團在河南的發展佈局走上瞭快車道,焦作萬達廣場在6月30日開業,平頂山萬達廣場在11月24日開業,新鄉萬達廣場在12月23日開業。而2018年,商丘、鶴壁、許昌、開封四個廣場都將陸續開業,河南商業在2017年“小步快跑”,將在2018年達到真正“井噴”。明年1月20日河南商業風雲榜揭曉

品牌是否能走得更好、能走多遠,取決於與之並肩行走的人。大河報2017年度“河南商業風雲榜”,讓河南商界有瞭一個審視自身、總結自我的機會,讓商業精英站在瞭傳媒巨頭的肩膀上,“站得更高,看得更遠”。企業自薦及推選今日正式截止,明日起至2018年1月10日組委會將進行申請資料匯總。2018年1月10日~15日期間,專傢團將對參選企業進行集體評審,並確定獲獎名單。

河南各購物中心和百貨商場等商業企業可自行報名,根據所參選的獎項,提供參評自薦資料發送到henan-fengyunbang@163.com郵箱,咨詢電話:0371-65786163。

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