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布碌崙(布魯克林)105初中的家長藝術俱樂部(Parent Art Club)24日為一名失去父親的華裔學生及其家人募款,義工們以環保為主題,通過廢物利用、手工製作多個藝術品於校內展出和義賣,募集的款項將捐助該名學生,同時也提高其他學生的環保意識。

全校華裔學生超過90%的105初中,7月時一名七年級華裔學生的家庭遭遇不幸;他在外州工作的父親在送餐途中遇害,家裡一夕之間失去經濟支柱,此後由母親獨力養育兩個小孩,十分辛苦。

105初中約20位華裔家長組成的藝術俱樂部得知消息後,9月開始籌備義賣活動,以一個月左右的時間,利用環保可回收的家用廢棄物品,製作出各式各樣的手工藝品,包括耳環、項鏈、擺設物品等。

家長專員趙奕荷(Melody Zhao)說,這些家長多半有子女在該校就讀,都是利用送孩子上課後的時間,直接在校內一起上網學習製作藝術品。

趙奕荷說,有些家長甚至會「加班」,把東西帶回家與小孩一起製作,增進親子間的關係;這段期間家長們也經常到各班教室,手把手教導學生們製作藝術品,教育他們要懂得傳遞愛心,同時加強環保意識;「很多物品只要一些創意便能成為有趣的玩意,我們不應隨便丟棄可循環使用的家居物品」。

過去俱樂部曾多次舉辦類似活動,義賣籌款給需要幫助的學生;校長周安娜(Johanna Castronovo)說﹐該名學生的父親去世後,校內曾發起募捐,在師生和工作人員的幫助下,為學生籌募到2500元。此次俱樂部又為孩子發起募捐,學校外的機構也正策畫為孩子爭取更多資金,希望能減輕其家庭的經濟負擔。

銀行貸款服務:

1.信用貸款

提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。

2.整合負債

將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

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提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃,以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。

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公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

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美國、墨西哥及加拿大30日終於在阿根廷舉行的G20峰會期間,簽署新的北美貿易協議,川普總統更視之為一場重大的政治勝利,這個新協議為超過1兆2000億元的區域貿易重訂規則,但也關上了區內超過四分一世紀全球化的大門;這個結果雖是川普所追求的,但肯定也會面對國會的阻撓。

川普在美國代表團下榻的布宜諾斯艾利斯Palacio Duhau Park Hyatt酒店內的大型會議廳,和加拿大總理杜魯多及墨西哥總統潘尼亞尼托(Enrique Pena Nieto)共同出席歷時半小時的簽署儀式。由於享有「主場」優勢,三國領袖在設有美國總統紋飾的講台上,更顯現川普的顧盼自豪。

川普對新協議大加讚賞,聲稱為真正具有開創性的成就,並向支持他的藍領基本盤宣告,新協議會推動高薪製造業,也會增加農產品出口。

他更向1日將卸任的潘尼亞尼托說,「這

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是個非常吉祥的日子,你可以簽署一些如此重要的東西,這確實是結束總統職位的

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一種不可思議的方式。」

然而這番說話,對於出席20國集團峰會時是現任總統、會議結束後是前任總統的潘尼亞尼托來說,似乎相當不是滋味。

儘管川普稱讚這個協議,也表示預計在國會不會有太大的問題,然而已可肯定協議肯定在國會遇到阻力,在明年民主黨控制的眾院面對不確定的前景,同時它也受到工會批評。

在參院,一向支持擴大貿易的共和黨籍參議員圖米(Patrick J. Toomey)表示,他會反對這項協議,除非對若干條款作出改變,包括對投資者的保護。有可能成為民主黨2020年總統候選人的伊麗莎白?華倫(Elizabeth Warren)表示反對這項對美國工人不利的貿易協定。

但出席簽署儀式的美國貿易代表賴海哲則認為,他絕對相信大部分民主黨人都支持這個協定。

多個工會組織也表示,機械師工會(Machinists Union )的國際部主席馬丁尼茲(Robert Martinez ) 批評說,這個北美自由貿易協議2.0,對於阻止美國職位流失到墨西哥,只有很小作用。

美國鋼鐵工人聯合會主席杰拉德(Leo Gerard ) 發表聲明指出,墨西哥必須立法,使得協議在正式生效前,接受最重要的勞工和環境標準,否則國會不會對該協議展開投票。

此外,美國主要工業和農業的利益集團,對協議沒有取消從墨西哥和加拿大進口鋼、鋁關稅感到不滿。加拿大和墨西哥也擔心,如果川普繼

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續對進口汽車徵收關稅,商務部會審查這項提議。

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1.個別協商諮詢

針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢

針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢

針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.清算諮詢

針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

國際中心/綜合報導

萬聖節「殺戮派對」真的潛入槍手!美國洛杉磯一間夜店在當地時間周一舉辦變裝大會,卻突然傳出槍響,有7人中彈。目前美國警方還在調查當中,只是歡樂的萬聖節卻發生慘事,讓民眾人心惶惶。

▲該派對的主題與電影《殺戮元年》相同。(圖/翻攝自The Purge臉書)

警方在午夜獲報,先將2名中彈傷者送醫,還有5人自行就醫,所幸7人都沒有生命危險。目前警方已拉起封鎖線,展開調查,全案朝謀殺未遂的方向偵辦,詳細情形還有待進一步釐清。(編輯:廖俐惠)

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繼上一篇『我是月光族我要辦貸

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』



以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考



【OK忠訓國際代辦公司評價如何】

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我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平



我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』



也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

房屋貸款利率試算表車貸利率如何計算

>



代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』





簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)



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至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。



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【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】





委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)



委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)



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怎麼知道自己條件銀行接不接受



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>本身有這篇文章裡的負面,就有委託代辦協助的可能性







【你們跟OK比收費比較低嗎】

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坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)

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2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。



3."號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。

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本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。



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以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。



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利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章



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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%



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不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)



銀行貸款聯徵的目的與用意





信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分



類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款



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貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

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貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。



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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

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信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格



常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』



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回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶





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這答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准

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『我先把一定不能辦理的條件列出來』



(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)



(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。



(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。





我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述





信用空白專年資六個月,25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法:

如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。

農會房屋貸款利率試算

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貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。

例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。



如果單以公司規模資本額來論定的話



資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%



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或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

屏東牡丹鄉房屋轉貸

大里小額借款快速撥款



(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論



以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎:3.5%-6.5%適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款:8%-13%適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)

信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多

連江缺錢急用

少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬





發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』





【關於目前現階段房貸利率】





房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右





由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)





【利用抵押房屋來投資是否適當】



利率及信貸試算excel



通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

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Ps融資利率約6%所以更不建議融資作股票





申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出



潮霖資產貸款專案達人

舉例:

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信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3



當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)





看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。





【實務面你可能會遇到的問題】





房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。





『房屋貸款』,辦理大致看兩方向



壹房屋在銀行眼中鑑定價值



通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成

而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)



以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。





貳申請人的債信狀況和收入



1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

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潮霖資產 如何申請勞工貸款

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以我個人工作經驗,我認為

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版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

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如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃





【給予的建議和經驗分享】





目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債



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*補充名下有無其他負債

*補充房屋所在地段

*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額





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建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天







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請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?

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