201508290319礁溪機車借錢 房貸轉貸流程諮詢有嗎 (22)

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別以為具備休憩娛樂功能的巨蛋一定會帶動周邊房價上漲,有巢氏房屋表示,因大巨蛋議題持續延燒,讓全台4座巨蛋周邊房價表現冷熱不一,以大巨蛋為例,原為帶動區域房價指標,近年卻因社會觀感,周邊房價兩年下跌2.3%,成為全台4蛋中房價唯一下跌的區域。不過,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,現在談台北大巨蛋的房價還言之過早,畢竟北市府與遠雄的問題,不會那麼快解決,大巨蛋拆或不拆,還是未知數,對房價影響還不可得知,最近台北大巨蛋周邊房價下跌,應是台北市的房價到了下修階段,不單單是大巨蛋的房價遭到修正,其他區域也有同樣問題。if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 此外,徐佳馨指出,如大巨蛋真要拆,之後變成公園的話,就可以比照大安森林公園概念,對附近房價來說反而是有利的,但如果拆了以後變廢墟,「(對房價)真的會造成不小的衝擊!」有巢氏房屋發言人劉炳耀表示,具備休憩娛樂功能的巨蛋不僅是地方重大工程,並為帶動周邊房價向上的指標,買屋最多人考量3大因素,不外乎以地點、生活機能、交通,相對來說,巨蛋都為縣市主要建設之一,政府也會在其周邊投注較多資源建設,交通便利不在話下,且具備娛樂性、便利性,房價保值性也高。就因如此,台北小巨蛋挾成熟商圈優勢 房價穩坐7字頭,兩年內的漲幅有3.1%,高雄巨蛋更因開發早、捷運路線加持,加上住宅鄰近商場,便利性大增,房價兩年上漲12.3%,成為4個巨蛋中漲幅最大的。針對台北大巨蛋房價下滑,有巢氏房屋表示,自大巨蛋建設以來,大小衝突不斷,從護樹團體抗爭到現今市府與建商為疏散安全見解不一,完工日不確定,間接影響房價,加上位於市區,巨蛋周邊大樓密集度高,原本期待由大巨蛋完工帶動另一波房價高峰,如今囿於周邊安全疑慮,反拉低房價,從原本9字頭,也下跌2.3%,回到8字頭。

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