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▲「台中港三井OUTLET PARK」預定於今年底完工營運,為海線房市添入十足動能。(圖/業者提供)

記者陳佩儀/台北報導

近年台中一些大型建設,如「文心秀泰廣場」、「台中港三井OUTLET PARK」、「台中海洋生態館」、「捷運綠線」、「捷運紅線」等,都將於今年陸續完工營運,受此利多帶動,台中海線、八期、北屯等區後市發展信心強勁,房市、土地買賣也隨之熱絡。

當地業者表示,以台中海線地區來說,今年三月不僅有「台中海洋生態館」即將完工,另有利促進港區發展,規劃有精品OUTLET、海濱、夜景餐廳、郵輪、遊艇停泊碼頭等設施的「台中港三井OUTLET PARK」也預定於今年底完工營運,為房市添入十足動能。

不少建商如富宇、寶佳、德光、海灣、太子以及長虹,都已於海線推案、購地狀況同受市場矚目;而南下推案的長虹,更是看好海線發展,自去年購入梧棲3350坪土地後,同年的8月及12月又陸續加碼梧棲共逾9200坪土地。

而一向為自住熱區的八期,近期則受惠南台中首座結合購物、美食、電影的「文心秀泰廣場」開幕在即,以及大台中首條捷運建設「烏日文心北屯線(綠線)」將於年底試營運等利多激勵,房市買氣持續高漲,遠雄、聚合發、陸府、順天、親家、國雄等品牌推案自住詢問度熱絡。

值得注意的是,才剛重劃完成不久的北屯捷運機廠特區,在「捷運紅線」頭家厝站、「烏日文心北屯線(綠線)」G0站今年將利多兌現,以及美式量販店將進駐設立北台中分店的信心拉抬,周邊土地成交價格已從2016的一坪約35萬元,拉抬至一坪約55萬元,未來前景倍受矚目。

當地業者表示,該區華太、櫻花、惠宇、登陽等建商也正蓄勢跟進推案,根據建商土地取得成本與開發時程先後,預期該區房價將逐漸走揚,房市可期。







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