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商品訊息描述:

主要設施

  • 4 間客房
  • 露台
  • 空調
  • 花園
  • 自助洗衣
  • 烤肉架
  • 行李寄存
  • 旅遊諮詢/購票服務

熱情款待

  • 折疊床/加床 (付費)
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 獨立客廳
  • 獨立起居區
  • 免費盥洗用品

鄰近景點

  • 位於西大門區
  • 延世大學就在附近
  • 首爾世界杯體育場就在附近
  • 景福宮就在附近
  • 德壽宮就在附近
  • 崇禮門就在附近
  • 韓國國立博物館就在此區域
  • 東大門綜合市場就在此區域
  • 曹溪寺就在此區域
  • 南山公園就在此區域
  • 韓國戰爭紀念館就在此區域
  • 首爾塔就在此地區


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下面附上一則新聞讓大公寓式酒店家了解時事

工商時報【王姿琳╱台北報導】

財政部修正發布《營利事業查核準則》,放寬投保範圍,未來營利事業為員工投保團體年金保險可核實列支,並增列各種所漏稅款加計的利息得列報利息費用;此外,因應房地合一稅制,土地增值稅已在申報時扣除,故明定該項稅負不得列為成本費用。

賦稅署副署長盧貞秀表示,該查核準則上次修正是2014年9月,距今已有一段時間,且期間因應《企業會計準則公報》與其他法規修正,財政部也曾發布解釋令。

除配合上述修正外,為減少徵納爭議,並且達到簡政便網路訂飯店交易成功民目的,所以修正查核準則,以利營利事業遵循。

根據修正條文,較值得注意的項目有三。首先,財政部放寬營利事業為員工投保團險範圍,過去僅醫療險與意外險得核實列支,現在增列團體年金保險,讓企業可選擇其他險種,但每人每月免計入薪資所得上限仍為新台幣2,000元。企業今年5月申報所得稅結算申報時即可適用。

其次,官員指出,依《所得稅法》規定,營利事業經營本業及附屬業務以外損失,或家庭費用,及各種稅法所規定之滯報金、怠報金、滯納金等及各項罰鍰,不得列為費用或損失;但此次修法後,補繳所漏稅款及依其他稅法規定加計的利息等,皆可列報利息費用。

第三,配合房地合一稅制上路,營利事業若處分不動產,須先判定是否適用新制,如適用新制,則其房地交易所得額(收入減除成本、費用或損失後的餘額),因已減除土地漲價總數額,為避免重複減除,故出售時所繳納的土增稅,不得列為成本費用。

另外,配合非公開發行企業自2016年起,應依《商業會計法》及《企業會計準則公報》編製財務報表,財政部也參照上市櫃公司採用的國際財務報導準則(IFRSs)相關課稅規定,核釋採用該準則公報的股東可扣抵稅額及未分配盈餘計算規定,以利企業遵循。

工商時報【第15屆新創事業獎得主 拓華生技執行長 周賢松】

前言根據經濟部中小企業處的創業研究指出,新創公司最常遇到的問題為資金與通路,其中資金的籌措與募資規劃,不僅是新創公司感到困擾的事,發展相對成熟的公司也都須因應不同目的而有階段性地募資規劃。

在台灣募資其實並不容易,反而是充滿了非常多的挑戰,投資人認為台灣市場較小不想投資,創投經理人必須對股東交代所以投資趨於保守,或只投資Pre-IPO(即將上市)標的,而鮮少投資早期新創企業,台灣法規的限制也不易於投資人投入資金。舉例而言,近期炒的沸沸揚揚的公司法修訂提及,未來可能徹底打破股票面額10元的法規,對於新創廠商而言更是顯得特別重要。針對外國人投資須經過投審會審視,來來回回的官方文件往返費時等,諸多法規其實對新創廠商在募資時都有所限制。

另一方面,雖已陸續有股權群眾募資平台、創櫃板、天使基金…等,許多新創事業主以前從未接受過這方面的資訊與募資訓練,無論是募資管道、方法與規畫等相關知識及經驗也不多,對於需要募資的企業主而言實為非常重要的課題。

「晴天借傘,雨天收傘」是不少新創事業主公司登記後才有的深刻體悟,因現行法規也無所謂的無形資產融資擔保,公司草創時期的第一桶金,無論是政府或銀行的資金,都僅能依據負責人的個人信用或企業財務報表來評估,補助金額或貸款金額也都因公司登記資本額的多寡有所限制,因此,初期的第一桶金大都是由創辦人一肩扛起。拓華生技希望顛覆傳統口腔產品只有清潔而無保養的功能,於草創時期的口腔保養品開發即需專業的研發團隊,爾後產品試產、量產、產品包裝…等等的開銷陸續產生,初期的500萬元其實不夠負擔所有支出,所幸取得國發天使基金以及親友引薦天使投資人才募得後續的資金。

資金往往不可能一步到位,為拓展產品至實體通路、電商平台、海外市場,組織不斷擴張以及因應未來可能產生的支出,務必要有好成績才能取得下一輪,除了熱心的投資者外,絕大多數還是會評估為什麼要投資這間公司,又為何是此時間點。創辦人應有足夠的談判籌碼及能力引起投資人的興趣,公司有專業的營運團隊為基本要素,營收毛利或淨值漂亮絕對是投資人最在意的事;此外,取得專利與高度競爭門檻、有代表性的客戶(國內知名大廠訂單或海外訂單)或取得國際認證即獎章、已有關鍵人物或法人領投…等,都可藉此增加投資者的信心和意願。面對不同階段的募資規劃,股價計算會吸引不同投資屬性的投資人(保守或冒險),而股權配置也都需拉長時間規畫,以確保未來不同階段進出場或股權是否會被稀釋的狀況與需求。

創業,不僅是實現個人及團隊的夢想以滿足許多人未被滿足的需求,更是場無止盡的募資馬拉松,每一次的資金到位並非是終點,而是啟動另一個募資專案的起點,各階段都須視公司不同發展狀況及市場變化以動態調整資金配置。

對於一家企業而言,最好的資金來源是創造好的產品、服務或價值而換取客戶付費的資金。拓華生技以對待所有的小孩與毛小孩如同自己家人的初衷,致力生產無負擔又能達到功效的口腔保養產品,現階段已於台灣超過2,500個實體通路販售且都有相當好的回饋,同時也獲得經濟部新創事業獎的肯定以及亞洲科學人雜誌的報導,將於台灣深根品牌知名度與海外經銷代理,也盼能取得策略性投資人的資金一起打天下。

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