201701171635旅店-訂房優惠Politeama Palace Hotel(波麗特雅瑪皇宮酒店)



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但最大的問題就是住宿的問題,到底要選者哪間飯店或旅館比較划算又住得舒服又安心!

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【記者柯安聰台北報導】代表台灣新建案市場的住展風向球,今年9月、10月2個月份好不容易回升至黃藍燈,但11月分數卻滑落到31.2分,較10月下降1分,對應燈號再次降到藍燈,為今年來第7盞藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌分析,市況下滑主因是11月讓利新案減少,以及房市重大檔期結束,買氣下滑所致。

在六大觀察指標中,預售屋推案、廣告批數、來客組數與成交組數分數下滑,議價率持平,僅成屋推案一項分數上揚,顯示目前房市仍然脆弱。今年以來,住展風向球分數多在黃藍燈與藍燈附近游移,仍未見到明顯復甦的綠燈。

11月預售新增案量約200億元,較10月減少逾百億元,單一案量達10億以上的指標案為中山區「中山?雋」與「華固樂慕」、文山區「南方莊園」、三重「樹一品」等案。

雖然預售案量體減少,但新成屋增供給卻增至約900戶,單一案量達10億元以上的指標案有大安「和平大苑」、內湖「環球科技大樓」、新莊「鴻邦世界花園」、土城「富世居」等案。另,未計入分數的餘屋戶數,則約有600戶左右。

由於11月已揮別房市重大檔期,漸步入新建案市場淡季,強銷建案減少、釋出的廣告量也隨之下降,11月廣告批數約為2.29萬批,較10月的3萬批減約24%,廣告量縮相當明顯。

何世昌表示,近月建案廣告主流仍為低自備,不過就一般狀況來說,低自備通常是小坪數、低總價的產品所使用的銷售策略,對大坪數客層吸引力低。但現在連大坪數建案也強打低自備,可見得大坪數銷售有多艱辛,簡直是「有招打到沒招」。

因廣告量大幅減少以及數個濱海行政區房市步入淡季,再加上11月新公開的讓利案並不如10月那麼多,整體來人與成交組數連袂走低。反觀大量釋出廣告建案來人卻衝高,有數個建案週來人逾百組以上,形成高低極端落差。

台北市整體市況變化不大,買氣還是陷在谷底。信義區讓利案預訂酒店「太平洋蒔景」順利完銷,算是成績最優秀者。新北市市況變化較大,來人與成交均比10月減約1成左右。原成交最穩定的淡海新市鎮,因秋末到冬季期間為當地房市傳統淡季,成交已經走緩。原買氣清淡的新莊,捷運丹鳳站周邊因出現新讓利案「鴻邦世界花園」,使新莊成交組數大幅墊高,同時也刺激下新莊部份建案跟進降價。

何世昌指出,雖然11月中央祭出都更利多,算是對房市釋出善意,但因力道偏弱,且12月到農曆年前是新建案市場傳統淡季,預期12月與1月市況應難大幅成長,對應燈號落在藍燈機率較高,今年將是「零綠燈」的一年。(自立電子報2016/12/8)

(中央社檀香山市9日綜合外電報導)全球已知最老的海鳥「智慧」(Wisdom),再度孵蛋扛起母職。

牠據信年齡約66歲,也是目前已知全球最老的野外繁殖鳥。

美聯社報導,這隻名為「智慧」的黑背信天翁返回中途島環礁國家野生動物保護區(Midway AtollNational Wildlife Refuge)築巢後,生物學家本月稍早發現牠的身影。

牠回到每年都與伴侶一起使用的鳥巢孵蛋。

美國魚類暨野生動物管理局的保護區計畫負責人裴頓(Bob Peyton)今天在聲明中說,「智慧」60年來一直都會返回中途島。

鳥類學家最初於1956年為牠繫上識別帶。牠育有幾十隻小鳥。

中途島位於檀香山市西北方約1930公里,是帕帕哈瑙莫夸基亞(Papahanaumokuakea)國家海洋保護區的一部分。(譯者:中央社盧映孜)1051210

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Wisdom(圖/美聯社)

下面附上一則新聞讓大家了解時事

【記者郭穗台北報導】亞洲週刊5日報導,蔡政府疑以解禁日核災區食品,換取與日本進行自貿協定談判。不過,總統府說,相關報導,「完全不是事實、憑空杜撰,不值得評論」。

亞洲週刊以「台解禁日核災區食品黑幕揭開」為題報導指,台灣當局解禁日本核災區食品立場堅定,背後疑涉台日利益交換。蔡英文政府疑以此換取與日本進行「台日經濟夥伴協定」(EPA)的談判。

總統府表示,對於食品的進口管理,政府的態度很清楚,那就是和所有國家一樣,都是為了要確保每個消費者的健康權益訂房推薦,政府也會循著國際專業規範,以科學證據做為基礎,當成食品管理的依據,這也是政府進口食品的原則,沒有例外。至於亞洲週刊的報導,完全不是事實、憑空杜撰,不值得評論。

另外,對於中國國民黨中央委員連勝文5日在臉書發文表示,不了解,為何English Tsai(簡稱E.T.)要急著開放曾受好康偷偷說核災影響的福島食品進口,還是請E.T.自己先吃2年核食,沒問題再說吧。對此,總統府認為,「這是連勝文臉書的發言,沒有評論」。2016/12/5

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