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內容來自sina新聞

6傢佛山銀行有望降準 房貸利率或變化不大



市民在高明區荷城一銀行營業廳辦理相關業務。/資料圖片

  前日晚間央行宣佈對符合條件的部分商業銀行定向降準。昨日記者瞭解到,佛山一眾農商銀行期待能列入降存準范圍。有本地銀行界人士表示,降準讓中小微企業直接收益,同時理財產品市場收益率將會走低,但對房貸市場影響不大,首套房利率打折比較困難。

  二胎房貸是什麼意思怎麼貸款比較會過件6傢佛山銀行有望納入降準范圍

  前晚,央行宣佈對符合審慎經營要求且"三農"和小微企業貸款達到一定比例的商業銀行下調人民幣存款準備金率0.5個百分點。按照央行的劃線,此次定向降準覆蓋大約2/3的城商行、80%的非縣域農商行和90%的非縣域農合行。招商銀行私人銀行高級投資顧問沈飛表示,按照此規定,國有銀行及大部分股份制銀行不屬於定向降準的范圍。佛山農商銀行、順德農商銀行、南海農商銀行、高明農商銀行、三水農信社、三水珠江村鎮銀行這6傢應該有條件被列入定向降準范圍。

  昨日,記者就此咨詢人民銀行佛山中心支行,其回復:"我們尚未收到上級正式文件,佛山哪些銀行納入本次降準范圍,以及確定標準,以收到的正式文件來確認。"

  盡管如此,佛山不少農商銀行表示非常期待。一傢農商行的相關負責人表示:"一早本行就致電佛山人行詢問,如果能爭取到降準資格,對我們是一大利好:留存資金更多,運作更靈活,也能更好扶持地方經濟。但一些指標如何確定尚未知曉,比如我們的個人用戶比較多,他們是否屬於小微企業客戶。"

  三水珠江村鎮銀行營業部相關負責人則持保留態度。"根據央行公佈的指標,我們很有可能屬於定向降準的范圍。但估計對我們的影響不會很大。我們更關心存貸比考核指標。就算流動資金多,我們未必敢多貸款。"

  房貸利率恐難因此打折

  定向降準後,中小企業獲益有多大?上述股份制銀行相關負責人認為,佛山的農商行、農信社的主要客戶是中小企業,銀行流動資金充裕,中小企業自然直接受益。

  對於房地產市場,沈飛認為,銀行資金面寬松瞭,總有一部分會尋求高收益,這也是正常的現象。

  記者瞭解到,目前本地各銀行的首套房貸利率維持基準或上浮。沈飛表示,根據業內統計,截至4月底,佛山的銀行存款餘額相比年初下滑近500億元,目前資金比較緊缺,房貸收益並不高,未來首套房貸利率很難在基準上打折。

  而對於眼下即將到6月底銀行考核節點,沈飛預計,理財產品市場難現去年"錢荒"時的高收益。"現在90%的理財產品賺得都是貸款、存款利差,其收益越高,企業的融資成本越大。從央行扶持中小企業的態度,理財產品市場將會有兩三個月傳導時間效應,未來收益率可能繼續下滑。"沈飛分析,"6月底迎來銀行年中考核,理財產品收益會比4、5月份高,但是太高幾乎不可能。"



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-11/09524206254.shtml

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