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內容來自sina新聞

上周樓市成交量基本持平 大漢口5盤加推去化平平(組圖)

  新浪樂居訊(編輯 徐婧雯)武漢樓市成交量基本持平,略有下降。據新浪樂居數據統計,上周(6.09-6.15)武漢新建商品住房成交3461套,環比下降1.76%,日均賣房494套。 

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   樓市成交量基本持平 日均賣房494套



  上周武漢樓市新建商品住宅成交量基本持平,7天總成交3461套,比前一周減少62套,環比下降1.76%;日均賣房約494套,比前一周減少9套。

  洪山區成交875套保持高位 大漢口5盤加推去化平平



  洪山區以875的高房價再奪銷冠,漢陽區成交464套位居第二,江岸區成交286套位居第三。

  上周開盤加推項目5個,均在大漢口區域,總推量6.16萬方,共推出630套,成交270套,首日平均去化率僅為42%,其中國際百納首日去化57%,三2胎房貸 2胎房貸條件金華都二期首日去化26%。

  在對新浪樂居漢口線看房團的客戶調查中我們瞭解到,有六成以上的看房網友屬於拆遷剛需群體。雖是剛需,但這部分購房者卻不會輕易出手,往往他們對房屋的區位、配套要求更高。現大漢口拆遷的房屋多半處於優勢地段,位於交通便利配套成熟的老城區,這裡的住戶習慣瞭原有便捷的生活方式,往往期望新傢的環境也能達到這種程度。

  而新盤的配套多處於發展階段,區位的優勢也隻能在未來的規劃中體現,達不到自己的心理預期,拆遷剛需族們隻得在眾盤中"看瞭又看"。

   暗降優惠力度大 樓市頻現折上折

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  6月樓市促銷力度漸大,前一周金地格林東郡每平明降500引起各方的強烈關註,而事實上不少樓盤提出各種優惠下暗降的幅度甚至比這更大。

  位於雄楚大道的一房源對外公佈的房價未變,折扣優惠從98折升至96折,計算出來平均每平也便宜瞭400左右;光谷一樓盤在各網頁的宣傳上寫著折後均價11000,而有購房者表示現折後價格甚至不到10500,實際降瞭500-700元左右。

  折上折更是頻現,如青山一房源推出5千抵5萬鉅惠上團購99折再享98折;金地格林東郡在明降的基礎上還推出瞭團購98折上再享認籌98折,同時減免5萬裝修、1萬傢電。

  新浪樂居研究院李婧表示,在降價風盛行的這一段時期,優惠形式多樣,優惠力度大,實際房價往往與宣傳價有較大的價差,購房者在對樓盤進行比較時,最好實地瞭解各樓盤的優惠情況,甄選真正實惠的房源。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-17/14424222187.shtml

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