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內容來自sina新聞

報告稱老外在中國一線城市生活成本超紐約

  國際人力資源機構國外就業情況調查公司本月初發佈的一份報告顯示,外籍居民在北京、上海、廣州和深圳這四座中國內地一線城市的基本生活成本超過美國紐約,全球排名均在40名以內。

  需要強調的是,這份報告使用的數據並沒有包括房屋租賃等費用在內,而且是根據外籍居民的生活習慣進行的調查,因此和這些城市本地居民的生活成本並不相同。

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  這份調查報告涵蓋全球440座城市,依據消費品價格和其他服務類消費為基準進行測算。

  根據報告公佈的排名,委內瑞拉首都加拉加斯、安哥拉首都羅安達和挪威首都奧斯陸位列前三。亞洲地區排名最高的日本首都東京,全球排名第10位。

  報告顯示,中國首都北京和上海的生活成本全球排名均在20名以內。其中北京名列第15位,上海排在第18位。

  排名中位次靠前的內地城市還包括廣州和深圳,這兩座城市分別列在第38名和第40位。中國香港則排在第28位。

  美國紐約則在全球生活成本排行榜上名列第50位。

  中國城市入圍多

  按照這份報告數據,與去年相比,中國內地四大一線城市的生活成本排名均有上升。

  北京和上海2013年的全球排名分別為第21名和第25名。廣州和深圳從去年的第57名和第61名分別"搶到"前排座次。

  此外,香港也從去年的第32位上升至28位。

  除瞭上述5座城市,中國還有10多座城市位列全球排名120名以內。在亞洲排名前25位的城市中,中國的城市超過半數。在榜單上入圍的其他中國城市還包括臺北(全球排名69位,亞洲排名14位)、大連(全球排名79位,亞洲排名15位)、天津(全球排名90位,亞洲排名16位)、青島(全球排名91位,亞洲排名17位)、重慶(全球排名104位,亞洲排名18位)、高雄(全球排名110位,亞洲排名19位)、蘇州(全球排名112位,亞洲排名20位)、成都(全球排名113位,亞洲排名21位)、武漢和廈門並列(全球排名116位,亞洲排名22位)、南京(全球排名119位,亞洲排名24位)、西安(全球排名120位,亞洲排名25位)。

 京滬牛奶價格貴

  國外就業情況調查公司在今年3月和9月分別對這些城市的部分商品物價進行調查後撰寫瞭這份報告,調查內容包括一張電影票、一頓快餐、一罐飲料(50毫升)、一打雞蛋(12枚)、一公斤香蕉、一升牛奶、一升汽油等基本生活物品。

  調查顯示,亞洲地區各大城市在不同商品的價格上各有高低。比如,中國內地一線城市的牛奶和面包價格要高於其他亞洲大城市。根據這份報告,在北京和上海購買一升牛奶分別需要4.17美元和4.35美元,而在東京和新加坡隻需要2.62美元和2.67美元。

  相比之下,中重劃區 台中國內地一線城市的水果價格居中,高於香港和新加坡,但是低於東京,而飲料價格則普遍處於相對較低水平。

  但是,這份報告沒有把房屋租賃,公共服務(水、電和燃氣),購車和上學等費用計算在內,而實際上這些方面的開支在城市居民的日常生活開支中占據瞭很大比重。

 升值推動排名升

  報告分析說,中國城市在生活成本排行榜上排名上升有多方面原因。

  報告說,由於不同城市的物價是折算成美元來進行比較的,日元走弱導致日本城市的生活成本下降,從而導致排名下滑,而人民幣對美元保持升值趨勢,使得按照美元計算的物價上升,推動瞭中國城市排名上升。

  此外,房屋租賃等費用沒有計算在內也是導致中國城市排名上升的原因。

  報告說,雖然北京、上海等中國內地城市租賃房屋價格已經不便宜,但是東京、香港等其他亞洲城市的房租價格更貴。如果將房屋租賃費用也列入各地生活成本比較項目,那麼北京、上海等中國內地城市的排名會有所下降,而東京的排名會上升。

  另外,這份報告是針對外籍人員在各國生活成本進行比較和排名,調查項目並不一定完全符合當地生活方式。

  比如,這份報告在調查快餐價格時,將主食,甜點和咖啡一並計算在內。咖啡在國外的許多城市是大眾日常飲品,而在沒有喝咖啡傳統的中國內地城市則屬於小眾消費品,因此價格明顯上升。報告顯示,在北京,一杯咖啡價格為4.92美元,而在巴西裡約熱內盧,一杯咖啡價格為2.6美元。

  年關將至,談談您對北京房地產調控政策的看法吧~!

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-20/08342545910.shtml
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