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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??傑出人才:申請租房可免租金住10年


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??在擁有不超過1套商品房的情況下,領軍人才還可申請購房補貼,補貼資金由領軍人才用人單位和政府平攤。同時,政府對補貼金額的上限作瞭規定,一名國傢級領軍人才,最多可以每年領15萬元購房補貼,累計5年75萬元。《辦法》指出,領軍人才拿著政府提供的房補買房時,前期的公租房租金需要抵扣。另外,領軍人才拿補貼款購買的安居房,若在10年內交易,必須退回房補。

??《辦法》提出,公租房可以通過個人輪候、重點企事業單位定向配租(售)等方式面向人才出租。其中,重點企事業單位的名單由深圳相關行業主管部門根據市政府重點扶持產業政策擬定,經市人才安居工作聯席會議審議並報市政府批準後對外公佈。一旦被確定為人才安居重點企事業單位,該單位可自行配租公租房,統一繳納租金。《辦法》還提出,市、區住房保障部門可以將公租房或安居房出售給經本級政府批準的企事業單位。

??●深圳接收的應屆畢業生、新調入的在職人才、新引進的歸國留學人員可申請租房補貼,其中,本科、碩士和博士分別可領到6000元、9000元和12000元

??深圳把領軍型人才劃分為三類,包括國傢級領軍人才、地方級領軍人才和後備級人才,《辦法》針對三類人才也給出瞭差別化的安居政策。其中,符合條件的國傢級、地方級和後備級人才都可以享受免租金住房3年,但面積略有不同,分別是150平方米、100平方米和80平方米。住滿3年後,領軍人才還可以最多續租3年。如果領軍人才想自行租房,還可以申請租房補貼,三類領軍人才的標準分別為每月4800元、3200元和2560元。

??大學畢業生剛入職,收入低,租房壓力大,也是安居政策重點關照的對象。《辦法》提出,深圳接收的應屆畢業生、新調入的在職人才、新引進的歸國留學人員,如果學歷在本科以上,具有深圳戶籍而且沒有享受過購房優惠政策、未正在租住公租房,可申請租房補貼。其中,本科、碩士和博士分別可以領到6000元、9000元和12000元。

??《辦法》指出,未在深圳享受過購新豐鄉二胎借貸房優惠政策的傑出人才,可申請建築面積200平方米左右的住房,最長可以免租金住10年。如果傑出人才住滿10年,而且在工作崗位上有突出表現,可以通過用人單位向住房保障部門申請贈與所租住房。如果市人才安居工作聯席會議審定同意贈與,傑出人才將獲贈房產。

??領軍人才:租房補貼每月最高4800元

??●未在深圳享受過購房優惠政策的傑出人才,可申請200平方米左右的住房,最長可免租金住10年。如住滿10年,且在工作崗位上有突出表現,可申請贈與所租住房

??2011年6月1日,深圳出臺實施《人才安居暫行辦法》,為人才安居工作探索經驗。日前經市政府常務會審議通過的《深圳市人才安居辦法》(以下簡稱《辦法》),對暫行辦法作出瞭部分修改。根據《辦法》,深圳人才安居采取實物配置和貨幣補貼兩種方式實施。實物配置包括免租金租住、產權贈與、租住公租房和購買安居型商品房等形式;貨幣補貼包括購房補貼和租房補貼等形式。

??傑出人才住安居房十年後可申請房屋贈與,國傢級領軍人才每月可領4800元租房補貼,新入職且符合條件的本科生可領取6000元住房補貼……日前,市政府常務會審議通過《深圳市人才安居辦法》,分別對傑出人才、領軍人才和新引進人才的安居作出安排。據悉,該辦法將於明年元旦起正式實施,2011年6月實施的《深圳市人才安居暫行辦法》同時廢止。



深圳傑出人才租安居房 滿10年可申請產權

??新引進人才:本科生符合條件可領6000元

??●符合條件的國傢級、地方級和後備級人才可享免租金住房3年,住滿3年後,領軍人才最多還可續租3年。如想自行租房,可申請租房補貼,三類領軍人才的標準分別為每月4800元、3200元和2560元

??《辦法》提出,新引進人才租房補貼申請經審核合格後,由人力資源部門發放50%補貼。首次補貼發放半年後,經審核申請人戶籍仍在深圳、未正在租住公租房且已累計繳納3個月社會保險的,由人力資源部門發放剩餘補貼,經審核不符合條件的,不再發放剩餘補貼。

??公租房:政府可將公租房賣給企業

??根據《辦法》,住房保障部門應當每年在本級政府網站和本部門政府網站公佈面向重點企事業單位配租(售)的公租房的數量、位置以及配租(售)情況。定向配租(售)的承租(買受)單位應當將本單位配租公租房的條件、程序以及結果等在本單位網站或者信息公告欄公示,並將配租結果報住房保杉林區房貸試算障部門備案。此舉旨在提升公租房配租(銷售)的透明度,確保資源分配公平。

內容來自sina新聞



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-18/14375951233548198658796.shtml

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