201612190240中小企業貸款二胎年息6趴 中小企業貸款二胎年息6趴 大興 農地入市嚴控建住宅

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每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

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台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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內容來自sina新聞

大興 農地入市嚴控建住宅

??北京市大興區關於農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點近期啟動。昨天,全國人大代表、北京市常務副市長李士祥在全國人大會議北京代表團全體會議後接受記者采訪時說,大興區試點鄉鎮集體土地入市將市場化運作,對象不局限於農村戶籍,但嚴格控制建設住宅。李士祥還透露,北京公車改革下半年推行。此外針對官員“少幹事才不犯事”現象,他稱,“誤事就是有事”。

焦點對話

土地改革

中小企業貸款二胎年息6趴大興試點方案最快年底出


記者:國傢選擇大興區試點農村集體建設用地入市,北京實施方案何時出臺?

李士祥:現在正在研究,目前在西紅門等兩個鄉鎮試點,主要是農村集體土地的改革試點,但是現在還沒有完全成型的東西。方案最快在今年年底或明年年初出臺。

記者:這部分土地入市後,流轉給誰,是否限於農民內部流轉?

李士祥:首先,還是要執行規劃,按城市總體規劃走,這是大前提。其次,流轉不限於農民,它將按照市場化的方式。

記者:農村集體建設用地入市,會搞住宅建設嗎?

李士祥:這方面要嚴格控制住宅建設,還是以發展產業為主,更多是考慮農民的就業和產業增收。

簡政放權

北京政務中心10月運營


記者:審議政府工作報告時,有代表提出行政審批權下放有數量沒質量,您怎麼看?

李士祥:贊成代表的發言。行政審批,首先必須要強調自上而下,第二必須強調統一,就是一口進,一口出,北京正在加緊建設北京政務中心,地址就在六裡橋,將來凡是有審批職能的部門,一律進入這個市級的政務中心。

北京政務中心10月份開始運營。

記者:僅是空間轉移嗎?李士祥:不是簡單的空間轉移,它是一種制度創新,首先內部全部聯網,其次要各個銜接點都有限時監控,第三有些可以到政務中心報批,還有些可以直接在所在區縣報批,這個政務中心和區縣是聯網的。當然還要有一套完整的監督體系。

懶政怠政

官員不作為誤事就是有事


記者:政府工作報告中提出加大對政府工作人員懶政、怠政的處理力度,北京市在官場治理上有什麼打算?

李士祥:北京市對此態度是堅決的,首先按照中央的要求,一方面簡政放權,另一方面要有所作為。政府工作人員拿著國傢的俸祿就要為人民做事,而且本身講,有大量事情可做,特別是改革創新方面的,所以除瞭勤政,還要創新。這點北京在去年年底專門安排58個部門的一把手,一一述職,聆聽述職的有人大代表、政協委員、基層群眾,聽完以後,每個人對這個部門一年的履職情況打分,這項制度今年還要進一步完善

和堅持,擴大述職面積,特別是在述職規定動作的內容上還將具體化。

記者:有的官員說,目前反腐力度很大,“少幹事才能少犯錯”,對於這種現象您怎麼評價?

李士祥:凡是有這種思想的人就是不作為,自己沒事就應該心裡踏實的。如果沒事,也不幹事,那你就會誤事瞭,誤事不就是有事瞭嗎?

記者:中央巡視組點名北京“小官巨腐”現象突出,今年在治理上有什麼舉措?

李士祥:按照中紀委五次全會精神,從嚴治黨,各級黨組織承擔起第一責任,各級紀檢組織承擔起監督責任。

會場傳真

代表吐槽取消審批“不給力”

平均每項審批要交12份材料


政府工作報告明確提出,今年要取消和下放一級行政審批事項,全部取消非行政許可審批,建立規范行政審批的管理制度,要用政府、權力的減法換取市場活力的乘法。關於簡政放權的相關表述,引起北京代表團代表的共鳴。

昨天,在北京代表團全體會議上,全國人大代表、北京市豐臺區區委原書記李超鋼結合自身工作體驗稱,行政審批的酸甜苦辣都曾經品嘗過。

他表示,行政審批制度改革兩年以來,對於改革成效,政府自身的評價和企業群眾的感受並不完全一致。不少企業和群眾仍然感覺不解渴、不過癮。我們現在取消的審批事項含金量還不夠高,受眾面還不夠廣。“比如有的審批事項我們取消的隻是根目錄下的子目錄,甚至是子目錄下的分目錄,審批事項的‘根’還在,砍掉幾個‘枝杈’根本沒有傷筋動骨。”李超鋼稱。

“行政審批事項既患多,更患慢、患不公。”李超鋼介紹,一患申報材料多。依照現有法律法規,北京15個部門承擔的涉及投資項目的110項審批事項中,需要行政相對人提交的各種材料達到1300多份,平均每項審批需要提交的材料有12份。而且許多材料各部門重復索取,35項審批都需要提交企業的營業執照,28項審批都需要提交規劃設計方案。

二患前置條件多。李超鋼說,北京市級部門核發的659項審批證照中,辦理時需要行政相對人提供的其他部門核發證照就有313項,占到總數的47%。而基層一個社區服務站日常開具的證明文件,就達8大類、72項。

三患中介評估多。李超鋼介紹,在北京市投資項目領域的審批中,就有27個評估論證環節,由中介機構提供評估論證。評估論證不通過,相對應的審批也通不過,中介機構成瞭“變相審批”。其中出現的中介行為不夠規范和亂收費現象也十分突出。

四是暗箱操作過多。“隨手打開一些政府部門的網站就會發現,許多政府部門的信息公開網站所公開的審批標準要麼遮遮掩掩、羞羞答答,要麼原則籠統。比如‘符合法定條件’‘申報材料齊全完整有效’等,這些規定既讓企業和群眾不得要領,難以預判審批的結果,又為審批人行使自由裁量權、搞袖口政策留下空間,社會難以監督。”李超鋼表示。

代表提問體育總局局長劉鵬

體育總局要把體育方針定下來


昨天,國傢體育總局局長劉鵬列席瞭北京代表團全體會議,因近期有關足球反腐、足球改革等熱點問題成為代表和記者共同追問的焦點人物。

昨天上午11時許,北京代表團全體會議在9名代表發言之後,主持會議的代表團副團長正要宣佈全體會議結束,此時,全國人大代表、北京天達共和律師事務所主任李大進趕緊舉手爭取最後的發言機會。

“我再耽誤大傢幾分鐘時間,我看劉鵬局長列席,這個機會很難得,我想向劉局長提幾個建議。”李大進表示,目前城鎮居民的體育運動受場地和設施的限制很嚴重,比如在北京如果想去遊泳、打籃球、打羽毛球,就又要增加出行的幾率。希望國傢體育總局協調相關部門,能否在新建小區時考慮辟出相應的適合居民做一些運動的場地。“就像綠地不達標不審批一樣,能不能在傢門口就讓居民可以享受這些運動場所?”

李大進還舉例說,自己傢附近就有一個小公園,有兩個乒乓球臺和兩塊羽毛球場地,但是天天能看到老百姓在那兒排著大隊,就等著別人下來之後自己能揮兩拍。李大進建議,在群眾體育健身上投入更多資金支持。他還建議,國傢考慮整個體育設施或者體育資金的使用上,對農村、農民特別是偏遠地區的孩子提供設施或者場所,多加大一些體育資金的投入。

李大進剛剛發言完畢,全國人大代表、國傢衛計委科研所所長馬旭也向劉鵬提問:“中國體育和體育總局的方針到底是什麼?”馬旭表示,“我們足球出瞭那麼多事,是因為俱樂部和體育總局捆綁在一起瞭。”過去我們的體育方針是“發展體育運動、增強人民體質”,即全民運動。現在體育總局把競技體育市場化和體育總局的市場管理攪在一起,出現瞭一系列問題,包括尋租、腐敗。體育總局要把體育方針定下來。

對於代表們的提問,劉鵬未在會上公開作答。會後,記者們將劉鵬圍住,就代表們關心的問題提問,但劉鵬一直拒絕回應,並快速從側門走出會場。在36秒的追問過程中,劉鵬連續說瞭13聲“對不起”。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-08/08335980133113093993281.shtml

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