201607081559新光重劃區 都市計畫圖建地年息8趴 新光重劃區 都市計畫圖建地年息8趴 國土部一季度末住宅地價環比增長0.53%_5

融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

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內容來自sina新聞

國土部一季度末住宅地價環比增長0.53%

2015年一季度國土資源主要統計數據

一、國有建設用地供應情況

全國國有建設用地供應9.48萬公頃,同比下降20.4%。其中,工礦倉儲用地2.54萬公頃,同比下降26.1%;房地產用地2.47萬公頃,下降38.7%;基礎設施等其他用地供應4.47萬公頃,同比增長0.6%。

二、主要監測城市地價情況

一季度末,全國105個主要監測城市綜合、商業、住宅、工業地價分別為3541元/平方米、6593元/平方米、5305元/平方米和746元/平方米。四類用地價格環比增長率分別為0.55%、0.62%、0.53%和0.54%,同比增長率分別為3.25%、3.22%、2.98%和3.62%。

三、礦業權出讓情況

出讓探礦權171個,同比下降7.6%;出讓價款3.73億元,同比增長118.8%。出讓采礦權366個,同比增長42.4%;出讓價款12.23億元,同比增長154.9%。從出讓方式看,以招標、拍賣、掛牌方式出讓探礦權84個,占出讓總量的49.1%,占比比去年同期上升瞭19.8個百分點。以招標、拍賣、掛牌方式出讓采礦權323個,占出讓總量的88.2%,占比與去年同期持平。

四、地質災害防治情況

全國共發生地質災害135起,造成15人死亡、24人受傷,直接經濟損失3171.52萬元。地質災害發生數量同比下降22.9%,造成死亡失蹤人數和直接經濟損失均有所增加,分別增長6.5倍和1.4%。全國共成功預報地質災害9起,避免人員傷亡114人,避免直接經濟損失1770萬元。

(以上數據均為初步統計數據)





新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-21/11395996124957158194634.shtml
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