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四線連接無氧銅材質

左右聲道接地分離避免訊號互相干擾12H

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旺報【記者陳曼儂╱綜合報導】

儘管大陸房地產市場熱鬧飆漲,讓投資客呵呵笑,但其實大陸土地都是國家的,一般人只有建築物所有權,時間到了要「續約」土地權,各地不同,將影響大陸7.5億城鎮人口,在大陸買房的台灣人要小心,別成了最後一個被套牢的老鼠。

儘管居住用地70年,但是從土地特惠交易後就開始算,所以就算買新房子,也可能土地權只剩10年。怎麼續約、如何計價,一直沒有明文條約。

今年4月,溫州出現一批土地權限20年到期的房子,政府收了大約1/3房價的土地使用權費,甚至有住戶的中古屋行情價約65.8萬元(人民幣,下同),卻補繳30萬元土地續期費。

儘管罵聲一片,但政府也無奈說沒有前例、也沒有法條,民眾才驚覺大事不妙,特別像是北京、上海動輒千萬的天價住宅,有北京的房地產業者透露,這等於變相幫特大型城市「疏散人口」,因為繳不出錢的人還是會被趕出北京。

深圳其實在2001年就出現土地權到期的商業大廈的個案,當時以公告基準地價的35%補繳續期,今年則有一個把其房屋土地使用年限從原來的50年延長到了70年,約80.58平方公尺的房子,市價約710萬元,補繳了約4.5萬元,被認為是「比較厚道」的作法。

(中央社記者劉麗榮台北20日電)文化總會執委今天聲明表示,文總應依法定程序再次通知執委召開會議。內政部今天表示,並沒有要求文化總會不能開會,只是基於權責,提醒相關法律規範,依法輔導改選。

不可錯過 日前媒體報導,中華文化總會部分理事未出席本月10日召開的理事會,致未能審定會現省員名冊,影響預計本月21日召開的會員大會第7屆理監事改選作業適法性。

內政部回應指出,依人民團體相關法規規定,應於召開大會的15日前由理事會審定會員名冊,並報請主管機關備查,始得召開大會。由於10日的理事會流會,迄今尚未將審定會員名冊的理事會議紀錄函報內政部,內政部將在法律的基礎上,持續輔導中華文化總會合法召開會員大會,完成第7屆理監事改選。

中華文化總會第6屆執行委員今天發表共同聲明,指文化消耗品 總會應依法定程序再次通知各執委適時召開會議,審議確認新會員名單,使下一屆會員大會順利舉行,依循歷屆慣例完成交接。

內政部合作及人民團體司籌備處副主任陳志章晚間受訪表示,內政部只是說明法律規範,沒有要求文化總會不要開會,只是基於告知責任,提醒文化總會相關的法律規範。1051120

下面附上一則新聞讓大家了解時事

教育部今(16)日舉辦「1步1腳印 攜手共伴11年 史懷哲計畫推動成果分享記者會」,該活動鼓勵大學師資培育生實踐史懷哲精神教育服務,至都會弱勢或是偏鄉、離島服務學童,從幼兒園到高中都是服務對象,而教育部政務次長蔡清華表示,未來也擬推實用商品動國外學生來台參與史懷哲計畫。

蔡清華表示,史懷哲計畫精神在於不放棄任何一位孩子,服務過程中除了讓師資生透過自主教學設計,充分體驗未來成為教師的教學內涵與真實需求;更讓都會或偏鄉弱勢學生於暑假期間能透過非正式教學管道,弭平學習落差。

而因應新南向政策推動,蔡清華也提到,盼未來能結合「新南向政策」,邀請海外學生印尼、越南、澳洲等國家,讓海外青年自己支出機票錢,以「落地接待」的方式,一同參與偏鄉服務,到台灣與本地學生一起參與偏鄉服務。

蔡清華也指出,外來的學生可讓偏鄉的孩童練習英語,或是體驗到不同的文化差異,例如繪畫課,各地學生畫出來的廟宇可能就與台灣大不同,蔡清華也強調,會讓新南向國家的學生優先來台,另外,教育部也挹注了2000萬的經費,讓台灣學生可到新南向國家見習或實習。

新聞相關圖片教育史懷哲計畫成果記者會 ( 圖 / 國立教育廣播電台 )

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