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新近開盤

就像蘋果新品總能讓“土豪”排隊,年輕帥哥總能讓粉絲尖叫一樣。每當開發商加推新品,依靠前期造勢以及大力宣傳,搶占頭條隻是時間問題。

排名

那麼,究竟什麼樣的樓盤更受沈陽購房者青睞?根據上周新浪樂居400購房者來電情況顯示:除瞭區域常勝將軍榜上有名外,新近開盤項目也是博足眼球。

同樣,中海寰宇天下雖在宣傳上曾有失誤,但天冠組團新近開盤,並且低價入市,在400電話來量中占據第一位。而華發十一期間兩盤聯動,均推出新品,致電詢問客戶群明顯增加,效果顯著。

6

樓盤名稱

5

品牌開發商

區域銷冠

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皇姑

沈陽樓市鮮肉當道開發商頻繁加推 饑餓營銷博眼球

渾南

渾南

於洪

西塔大奧萊

內容來自sina新聞

在沈陽說到韓風,自然會聯想到西塔。在這潮流聚集之地,除瞭西塔大奧萊,西塔首爾廣場(微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)商鋪項目也是來勢洶洶。並且根據房價點評網監測,雖然沈陽房地產市場8、9兩月成交慘淡,但商業成交面積卻環比增加較多,均價同比漲幅較大,量價都有增加。

江南時代

根據房價點評網克而瑞,上周(10.20—10.26)沈陽新增商品房供應面積、成交面積環比有所增加。其中,新增商品房供應面積28.01萬平方米,成交面積約共41.30萬平方米,環比上漲44.36%。市場回暖,也讓眾開發商摩拳擦掌試圖抓住“金九銀十”的尾巴。

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保利溪湖林語

碧桂園銀河城

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新品加推

商鋪

低價入市

萬科鹿特丹花園

恒大江灣

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每天五套特價房

區域

天冠組團新近開盤

長白

品牌開發商

8

華發首府

皇姑

新品加推

9

華發嶺南薈

渾南

中海寰宇天下

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外灘三號

和平

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圖為 新浪樂居400監測電話來電量前十

【新】“小鮮肉”占領樓市

區域銷冠項目碧桂園銀河城,始終曝光在公眾面前。據不完全統計,沈陽碧桂園銀河城4月26日推出星薈,5月25日三期依雲加推,8月24日開盤勁銷,9月27日又乘勝追擊。加推頻次飛快,選則房源充足,加上市場認可度高,一有風吹草動自然備受關註。



【韓】沈城樓市也興歐巴

縱觀400來電量前十項目,有兩傢是由韓國開發商註資開發,這似乎在聲張:沈陽樓市將大走韓國風。

圖為 江南時代開盤現場

地處長白島的江南時代於10月25日開盤,該項目無論從樓盤名稱還是設計方式都韓范兒十足。而前十中唯一的商鋪項目,為10月9日二期開始認籌的西塔大奧萊。

新浪樂居訊(編輯 張喆)一直鬱鬱寡歡的樓市,終於在利好政策的催促下,找回些自信:

房價點評網首席分析師王喻冬稱,市場變化後,住宅投資減少,資金趨向政策較為穩定、稀缺性較好的商業產品,調控以來商業不斷吞噬住宅成交份額,盡管調控已經放開,但這種趨勢應該不會逆轉。

【難】沈陽樓市回暖緩慢

盡管數據顯示,沈陽商品住宅成交環比連續三周上浮20%,新政的出臺和房貸的優惠在一定程度上刺激瞭樓市的購買需求。但市場觀望情緒仍舊濃厚,隨著冬季臨近,以及高庫存的雙重壓力,大幅回暖恐怕在短期內難以實現。”

金九銀十過後,漫漫寒冬開發企業將如何度過?沈陽合創集團總裁曲恒君,“馬上就要到年終歲尾瞭,為瞭奪得好成績,接下來開發商將會和市場艱難博弈。我認為,下一步大品牌開發商,會進一步的價格探底,而一些本土開發商,會在銷售方式、營銷方法上找尋突破口,以達到今年的完滿收尾。”

優勢



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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-29/08265933020813061310232.shtml

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