我們的房事問題-在內湖找房子:發條恐龍:Xuite日誌
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  • 2008-09-14 21:28 我們的房事問題-在內湖找房子
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    結婚後就住在內湖,轉眼間也幾年了
    從超級熱鬧便利的中正區,搬到鳥語花香有山有水的內湖
    (老爺的補註:大恐龍當時說的版本是:「鳥不生蛋的內湖」喔)

    反正屬蟑螂的大恐龍,住個幾個月就覺得內湖真的挺不賴的呢~
    畢竟是較晚才開發的地區,和市區的暄鬧的確差異很大
    不過總算大恐龍也能體會到內湖之美了
    尤其是遠不如大湖出名的碧湖,真的是太美了呢~

    因為老爺工作的關係,搬到澎湖的一年,我們也沒放棄內湖的租屋
    還麻煩鄰居、學弟幫忙看家,注意門戶安全
    關於內湖的房事,真的是很幸運的沒多花錢又有便利性

    但是租屋者的痛,就是房東哪根筋不尋常開始想漲房租的時候吧~
    經過大恐龍的「曉以大義」以及平常蒐羅的附近租售行情資料
    雙管齊下後,房東總算再也沒提過這事了

    因為房事沒搞定,總是不安定的心情,加上房市低迷
    我們決定開始進軍房市啦
    於是搬回台北後,我們就開始尋覓購屋的理想物件了

    說來還真的挺有效率的,接洽了好多家的仲介
    幾乎都是很認真的仲介人員,也是運氣非常好
    他們拼命的帶看適合的物件,追蹤並修正我們的喜好,以期更貼近我們的需求
    雖然是我們第一回合的看屋,也見識到認真的仲介的積極度和專業
    從他們的協助,看愈多房子,對於自己的需求,也漸漸有不同層次的認識了
    和仲介人員的往來中,免費學到很多我們以前從未思考過的部份
    當然網路資料的參考及討論群,也有很多很棒的多面向見解,真的很不錯~

    以上好像很籠統啊....
    打個比方好了,一開始看屋問的是:「地點、坪數、年份、公寓或大廈、格局、車位等」
    這種房地產的格子廣告也看得到的資料

    看了十幾間屋子後,開始關心:「每層樓的戶數、車位權狀或使用、室內實際使用坪數、管理狀況等」

    再多看一些之後,開始計算:「租金投報率v.s.房貸利息、不同機能區塊的價值感、捷運完成後的上漲及需求等等」

    現在偶爾看完一間新物件,回家馬上可以整理出仲介人員立刻答不上來的問題
    也是會有點小小爽感作祟啦~

    到此為止,我們想買的房子都是自住的喔...
    看著這些物件,大恐龍也會稍微在想像世界中打個居住藍圖
    想著:住在這間屋子的老爺跟恐龍,是不是會很幸福呢?

     



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