201703250008日本不動產, 大阪市東成区(整棟商辦)

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日本不動產, 大阪市東成区(整棟商辦)

投報率 %
總 價 17000萬日元
每坪單價 76.1萬日元/約21.3萬台幣
滿租時
年收租金
所在地
大阪市東成区東小橋3
交 通
鶴橋 駛 步行5分
建物面積 223.3坪 土地權利 所有權 構 造 鐵筋造
土地面積 55.3坪 屋 齡 25年 規 模 7階建

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日本不動產由谷底翻揚,從每個時機點一直都有投資人在進場投資,有的投資人看到的是日本房屋高租金的收入,有的投資人則覺得日本房地產房價低相對便宜,未來有相當可期待的漲幅,也有投資人買日本房屋來自住兼當旅館,而早期在4、5年前已有謹慎的投資人為求安全下莊,開始把在台北投資的不動產售出變現,將資金移往海外房地產,綜合評估全球不動產投資城市之後,首選日本的東京不動產、大阪房地產為主要資金避險投資,現在來看這些投資人真有遠見。

東京不動產2016年目前統計收租約 5-6% 利回,大阪不動產的收租投報率則有 7-9% 利回 

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文章資料來源:東京大阪不動產投資顧問        禁止轉載


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