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內容來自sina新聞

2月一手樓成交均價

根據禪城區國土城建和水務局昨日公佈的數據顯示,禪城區2015年2月新建住宅(含預售)成交套數為747套,環比1月份下跌48.27%;成交面積為7.94萬平方米,環比1月也下跌瞭47.03%。這是繼今年1月份成交套數及成交面積首次雙雙下跌之後,成交量再次下跌,且跌幅將近五成。

跌破“9”字頭

記者查詢禪城區2014年2月樓市交易情況發現,去年2月同樣是處於春節假期期間,一手樓成交量也下跌瞭三成左右,其中成交套數僅457套,成交面積也僅4.68萬平方米,而成交均價則上漲至10337.05元/平方米。同比去年可以發現,盡管今年2月成交量環比下跌瞭近五成,但成交的套數和面積遠遠高於去年。

各家銀行整合貸款方案二胎年息禪城2月一手樓成交環比跌近半 未來走勢平淡

今年禪城樓價

一手樓成交價格方面,數據顯示,今年2月份一手樓成交均價環比1月份下跌3.44%,為8872.52元/平方米,跌破瞭“9”字頭,創2014年1月以來的月成交單價最低。成交金額方面,2月份成交金額達70447.79萬元,環比1月份下跌瞭48.85%。

不過,在二手房交易方面,成交量則比一手樓交易表現得要好得多。數據顯示,今年2月的成交套數為230套,環比1月份上漲38.55%,成交面積則為2.54萬平方米,環比1月也上升瞭51.19%。二手房的均價,也如以往一樣沒有公佈。

珠江時報訊(記者/楊漢坤) 昨日,禪城區國土城建和水務局發佈瞭今年2月份樓市交易情況。數據顯示,繼一月一手樓成交量環比下跌之後,2月成交量環比下跌近五成。成交價格也下跌3.44%,降至8872.52元/平方米。佛山本地業內人士認為,成交量下跌主要是受季節性影響,目前禪城庫存壓力仍然很大,但樓價不會有太大的下跌空間。

預計整體平穩

對此,一些業內人士認為,今年2月的環比降幅並不能說明問題,主要是受到春節假期等季節性影響。房價方面,不會有太大的降幅。佛山房地產協會副會長駱儀克分析認為,佛山樓市的庫存壓力仍然很大,預計今年整體仍處於穩步發展的態勢。樓價方面,禪城區的樓價已無太大的下跌空間,估計今年樓價不會大跌,但也不會大漲。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-12/09095981591476550028995.shtml

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