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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


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??不動產作為長期存續的財產,其權利既有長期穩定的需求,也有通過交易、繼承等原因而變動的需求。權利穩定的需求,既可以滿足權利人在產權明晰的情況下充分享用財產的需要,也可以給他們提供妥善處理相鄰關系和不受他人侵犯的保障。概括地說,不動產登記制度有兩大功能,一是明晰和保護產權,二是便利和保障交易。此次出臺的《不動產登記暫行條例》以及隨後將要出臺的實施細則和操作規程,都是圍繞這兩大功能設計和制定的。

??可以說,好的制度出來瞭,僅僅是“萬裡長征走完瞭第一步”,如果想讓“願景”盡快成為“實景”,還需要自上而下強有力的實施辦法和具體行動。千萬別讓我們等太久。信義區二胎




??12月22日,又是在冬至日(2014年的這一天發生瞭很多大事件,如有疑問,讀者可自行百度),國務院正式公佈《不動產登記暫行條例》。在很多時間裡“千呼萬喚不出來”的不動產登記,終於橫空出世。



??通過瞭解不動產登記條例的,我們可以清晰地看到國傢對於保護個人財產權益的力度在不斷加強。但是,這一“願景”能在多長的時間跨度內得以兌現,還仍然是個未知數。正如中國政法大學法治研究院院長王衛國所言:“在一個十三億人口的國傢實現不動產登記的統一化和信息化,是一個浩大的工程。在完善制度的基礎上,還需要巨大的財政投入。”在這個工程裡,巨大的不動產登記量、與居民個人信息的相互對接、時間地域不同所造成的難點,以及對人員、物力、管理水平的海量需求,都不是僅僅依靠“大數據”或者“雲計算”就能一蹴而就的。而且,在推行不動產登記的路途中,還有多少“人為因素”會影響登記的推進,也需細細考量。必竟,一些人,尤其是一些擁有眾多“不動產”的人,是不願意讓這樣一個“一鍵知財產”的系統很快建成的。

不動產登記別讓我們等太久

內容來自sina新聞



??其實,早在今年8月15日,國務院法制辦公室經征求有關方面的意見,就修改形成瞭《不動產登記暫行條例(征求意見稿)》,並對外公佈,征求意見。改革開放三十六年來,隨著經濟的發展,絕大多數城鄉居民都成為擁有房屋、土地的“有產者”。可以說,從《物權法》關於不動產登記的原則性規定,到《不動產登記暫行條例》的出臺,我國為建立更加規范和更加科學的統一不動產登記制度,邁出瞭堅實的步伐。



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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-29/07165955108973983351740.shtml

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